APARTMENTS FOR SALE IN LOMAS DEL MARMOLDEPARTAMENTOS EN VENTA EN LOMAS DEL MARMOL

🏡 Apartments for Sale – Comfort, Spacious Areas, and Excellent Location

📍 Location: In an exclusive gated community with controlled access, 24-hour security, and a privileged location in the city. Ideal for those seeking quality of life and proximity to everything necessary.

💰 Prices:

🏦 Accepted Credits: Bank loans (Infonavit not accepted)

🏠 General Features of the Apartments:
Land area: 260.46 m²

Total construction area: 407.30 m²

Construction per apartment: 112 m²

Type of gas: Natural

Independent cistern per apartment: 6,000 liters

Water tank per unit: 1,100 liters

Private roof garden for each apartment, ideal for enjoying the outdoors, gatherings, or simply relaxing.

🛋️ Interior Distribution per Apartment:
Spacious living-dining rooms, ideal for sharing family moments or with friends.

Integral kitchen with everything needed to prepare your best dishes.

Independent laundry room for greater convenience.

2 secondary bedrooms that share a full bathroom, ideal for children or as an office.

1 master bedroom with a private full bathroom, providing total privacy and comfort.

2 parking spaces for greater convenience and security.

💧 Equipment and Additional Services:
Cistern of 6,000 liters for each apartment, ensuring a constant water supply.

Water tank of 1,100 liters for adequate water storage.

Roof garden with an additional cistern of 2,000 liters, providing greater functionality to the outdoor area of your apartment.

Natural gas for greater efficiency and comfort.

🏞️ Amenities of the Gated Community:
Main park with controlled access, perfect for walks or outdoor activities.

Second park with a basketball court, ideal for sports and family recreation.

Catholic church within the community, facilitating access to religious services.

Security booth with internal cameras for your peace of mind and safety.

Shops within the community: 3 stores and 1 stationery, so you have everything at hand.

Accessibility to main roads such as the Ecological Periphery and 16 de Septiembre.

🌟 Why choose these apartments?
24-hour security, with controlled access, surveillance cameras, and a security booth.

Comfort and functionality, with spacious areas, modern design, and high-quality finishes.

Privileged location in a constantly growing area, surrounded by parks, schools, and convenience stores.

Ideal for families or professionals seeking quality of life, proximity to important access roads, and a safe community.

🔑 Don’t miss this unique opportunity to live in a space designed for you!
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**Price subject to change: The published price is for reference and may vary without prior notice, depending on market conditions and negotiations.
**Taxes and additional expenses: The price does not include taxes, deed fees, or other expenses associated with the purchase of the property, which will be the responsibility of the buyer.
**Illustrative Images.🏡 Departamentos en Venta – Confort, Espacios Amplios y Excelente Ubicación

📍 Ubicación: En un exclusivo fraccionamiento con acceso controlado, seguridad las 24 horas y una ubicación privilegiada en la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo lo necesario.

💰 Precios:

🏦 Créditos aceptados: Bancarios (No aceptan Infonavit)

🏠 Características Generales de los Departamentos:
Superficie del terreno: 260.46 m²

Superficie de construcción total: 407.30 m²

Construcción por departamento: 112 m²

Tipo de gas: Natural

Cisterna independiente por departamento: 6,000 litros

Tinaco por unidad: 1,100 litros

Roof garden privado por cada departamento, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o simplemente relajarte.

🛋️ Distribución Interior por Departamento:
Sala-comedor espaciosos, ideales para compartir momentos familiares o con amigos.

Cocina integral con todo lo necesario para preparar tus mejores platillos.

Cuarto de lavado independiente para mayor comodidad.

2 recámaras secundarias que comparten un baño completo, ideales para niños o como oficina.

1 recámara principal con baño completo privado, brindando total privacidad y confort.

2 cajones de estacionamiento para mayor comodidad y seguridad.

💧 Equipamiento y Servicios Adicionales:
Cisterna de 6,000 litros para cada departamento, asegurando el abastecimiento constante de agua.

Tinaco de 1,100 litros para el almacenamiento adecuado de agua.

Roof garden con cisterna adicional de 2,000 litros, brindando mayor funcionalidad al área exterior de tu departamento.

Gas natural para una mayor eficiencia y comodidad.

🏞️ Amenidades del Fraccionamiento:
Parque principal de acceso controlado, perfecto para paseos o actividades al aire libre.

Segundo parque con cancha de básquetbol, ideal para el deporte y la recreación familiar.

Iglesia católica dentro del fraccionamiento, facilitando el acceso a servicios religiosos.

Caseta de vigilancia con cámaras internas para tu tranquilidad y seguridad.

Comercios dentro del fraccionamiento: 3 tiendas y 1 papelería, para que tengas todo a la mano.

Accesibilidad a vías principales como el Periférico Ecológico y la 16 de Septiembre.

🌟 ¿Por qué elegir estos departamentos?
Seguridad las 24 horas del día, con acceso controlado, cámaras de vigilancia y caseta de seguridad.

Comodidad y funcionalidad, con espacios amplios, un diseño moderno y acabados de alta calidad.

Ubicación privilegiada en una zona en constante crecimiento, rodeada de parques, escuelas, y tiendas de conveniencia.

Ideal para familias o profesionales que buscan calidad de vida, cercanía a importantes vías de acceso y una comunidad segura.

🔑 ¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en un espacio diseñado para ti!
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**Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones.
**Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador.
**Imágenes de Carácter Ilustrativo.