Azulumi is an exclusive boutique development that combines luxury lifestyle with urban harmony and calm. With only 20 units —including 2–3 bedroom apartments, penthouses, and townhouses— it offers spaces ranging from 143 m² to 351 m².

Developer: the company AZULIMI managing the project directly.

Location
It is located in a high-value area near Avenida Huayacán (SM 311), with easy access to schools, hospitals, supermarkets, and main roads. The proximity to Colegio Abugaber, Hospiten, and Soriana Super adds great comfort and convenience for residents.

Features and amenities
PROTOTYPES:

BLOMI HOUSE 125m2 livable and 153m2 total
2 Bedrooms
2 1⁄2 Bathrooms
Living Room
Dining Room
Integral Kitchen
Laundry Room
2 Parking Spaces
Penthouses: 204m2 livable and 351m2 total
FIRST LEVEL:
Living Room and Kitchen
1 1⁄2 Bathroom
Master Bedroom
1 Walk-in Closet
Laundry Room
Linen Closet
SECOND LEVEL:
2 Bedrooms
2 Closets
2 Bathrooms
1 Linen Closet
3 parking spaces
ROOF TOP:
1 Jacuzzi
1 Bar
1 Sink
1/2 Bathroom
1 Pergola
1 Planter
Townhouses: 200m2 livable and 282m2 total
FIRST LEVEL:
Living Room and Kitchen
Terrace
Bar with sink
1 1⁄2 Bathroom
Master Bedroom
Balcony
1 Walk-in Closet
Laundry Room
Linen Closet
SECOND LEVEL:
2 Bedrooms
2 Closets
2 Bathrooms
1 Linen Closet
3 parking spaces

Finishes and equipment:

2 or 3 Parking Spaces
Storage 3.63 m2
Digital Locks (Main door)
Integral kitchen Emozioni by Helvex with
Teka Accessories
Hood with light and 3 speeds
5 burner stove (Gas)
Oven
Waterproof storage furniture
Sink with 2 basins
Italian Quartz Bar
Electric bar with connection and USB
Air Conditioning (3) York, with smart management via app
Preparation for Wi-Fi and telephone connection (internal guide)
Closets, doors, and bathroom furniture (Parota)
Helvex bathroom accessories
Shower enclosure (Tempered Glass)
Rheem water heater (Gas)
Granite laundry sink
Aluminum frames L. Española Eurovent
Tempered Glass of 6 + 6 mm with .36 pvb film

Common amenities:

Pool with lounge area, gym, event hall, lobby, green areas, grills, elevator, covered parking (2–3 spaces), closed circuit, and 24/7 security.

Investment and appreciation
Current prices range from MXN 5.2–8.8 million, equivalent to approximately USD 260k–440k. Immediate deliveries available, with the possibility of taking advantage of bonuses for cash payment. The Cancun real estate market has recorded a growth of 14% between 2024–2025, and it is expected that the demand for luxury condominiums will increase by 30% by 2027.

**VACATION RENTALS ARE ACCEPTED**

Maintenance per m2: $35

Property price:
$5,199,867 MXN

Price up to:
$11,158,108 MXNAzulumi es un exclusivo desarrollo boutique que combina estilo de vida de lujo con armonía y calma urbana. Con sólo 20 unidades —incluyendo departamentos de 2–3 recámaras, penthouses y townhouses— ofrece espacios desde 143 m² hasta 351 m²


Desarrollador: la compañía AZULIMI gestionando el proyecto directamente


Ubicación
Se localiza en una zona de alta plusvalía near Avenida Huayacán (SM 311), con fácil acceso a escuelas, hospitales, supermercados y principales vialidades
La cercanía a Colegio Abugaber, Hospiten y Soriana Súper aporta gran confort y conveniencia para los residentes


Características y amenidades
PROTOTIPOS:

BLOMI HOUSE 125m2 habitable y 153m2 total
2 Habitaciones
2 1⁄2 Baños
Estancia
Comedor
Cocina Integral
Cuarto de lavado
2 Estacionamientos
Penthouses: 204m2 habitable y 351m2 totales
PRIMER NIVEL:
Estancia y Cocina
1 1⁄2 Baño
Habitación Principal
1 Walk in Closet
Cuarto de Lavado
Closet de Blancos
SEGUNDO NIVEL:
2 Habitaciones
2 Closets
2 Baños
1 Closet de blancos
3 estacionamientos
ROOF TOP:
1 Jacuzzi
1 Barra
1 Tarja
1/2 Baño
1 Pérgola
1 Jardinera
Townhouses: 200m2 habitable y 282m2 totales
PRIMER NIVEL:
Estancia y Cocina
Terraza
Barra con tarja
1 1⁄2 Baño
Habitación Principal
Balcón
1 Walk in Closet
Cuarto de Lavado
Closet de Blancos
SEGUNDO NIVEL:
2 Habitaciones
2 Closets
2 Baños
1 Closet de blancos
3 estacionamientos


Acabados y equipamiento:

2 o 3 Estacionamientos
Bodega 3.63 m2
Cerraduras Digitales (Puerta principal)
Cocina integral Emozioni by Helvex con
Accesorios Teka
Campana con luz y 3 velocidades
Estufa 5 quemadores (Gas)
Horno
Muebles para almacenamiento hidrofugos
Tarja con 2 tinas
Barra de Cuarzo Italiano
Barra eléctrica con conexión y USB
Aire Acondicionado (3) York, con manejo
inteligente por app
Preparación para conexión de Wi fi y telefonía
(guía interna)
Closets, puertas y muebles de baño (Parota)
Accesorios de baño Helvex
Cancelaria en regadera (Vidrio Templado)
Calentador de agua Rheem (Gas)
Lavadero Granito
Cancelería de Aluminio L. Española Eurovent
Vidrio Templado de 6 + 6 mm con película .36 pvb


Amenidades comunes:

Alberca con zona lounge, gimnasio, salón de eventos, lobby, áreas verdes, asadores, elevador, estacionamiento techado (2–3 cajones), circuito cerrado y seguridad 24/7


Inversión y plusvalía
Precios actuales oscilan entre MXN 5.2–8.8 millones, equivalentes a aproximadamente USD 260k–440k .
Entregas disponibles de inmediato, con posibilidad de aprovechar bonos por pago de contado .
Mercado inmobiliario cancunense ha registrado un crecimiento del 14 % entre 2024–2025, y se espera que la demanda de condominios de lujo aumente un 30 % hacia 2027


**SI SE ACEPTAN RENTAS VACIAONALES**

Mantenimiento por M2: $35

Precio de la propiedad:
$5,199,867 MXN

Precio hasta:
$11,158,108 MXN