The project aims to promote a lifestyle rooted in the origin of dreams, the paths to follow, and the reasons that accompany our history.
Pionera is the vertical development that marks the beginning of an urban environment in the Conkal area, consisting of 70 apartments and a commercial service area, encompassing the main needs to start a community that connects with its surroundings.
With a strategic location, Pionera is situated north of Mérida on the main avenue of Conkal. This privileged location offers a perfect blend of tranquility in a natural environment and urban connectivity. With direct access to important roads, developing commercial areas, educational centers, and entertainment spaces, it allows for quick connections to key points in the city while preserving the serenity and charm of a community designed to offer a balanced and exclusive lifestyle.

1 BEDROOM 42.41m2
Price: $1,542,000.

Distribution:
. 1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Bedroom.
. Full bathroom.

2 BEDROOMS 67.01m2
Price: $2,284,800.

Distribution:
. 1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Master bedroom with full bathroom.
. Secondary bedroom.
. Full bathroom.

2 BEDROOMS + GARDEN 67.01m2
Price: $2,611,200.

Distribution:
. 1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Master bedroom with full bathroom.
. Secondary bedroom.
. Full bathroom.
. Garden area.
. Pool.

2 BEDROOMS + ROOFTOP 78m2
Price: $2,950,000.

Distribution:
. 1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Master bedroom with full bathroom.
. Secondary bedroom.
. Full bathroom.
. Rooftop with half bathroom.
. Pool.

Features:
. 60 x 60 ceramic tile floors.
. Walls with final plaster finish and white vinyl paint.
. Melamine doors in interiors.
. Wooden doors in exteriors.
. Includes electric water heater.
. Includes preparations for air conditioning.
. Covered parking with shade.
. Concrete block walls in interior and exterior walls of apartments.
. Non-slip flooring and tiled walls in bathroom showers.
. Aluminum windows, line 3, natural color.
. Marble bathroom countertops.
. Granite kitchen countertops.
. Includes a fitted kitchen with drawers and shelves, 4-burner electric stove, and stainless steel sink.
. Includes closet modules in the bedrooms.

Amenities:
. Reception.
. Coworking.
. Movie theater.
. Laundry.
. Gym.
. Bathrooms.
. VIP lounge.
. Commercial spaces.
. Reception.
. Sports bar.
. Rooftop.
. Pool.
. Cowork.
. Security cameras.
. Elevator.
. Trash chute.
. Object library.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Down payment 15%
Monthly payments 15%
Balance 70% in 2027

*Does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.El proyecto que busca impulsar un estilo de vida de raíz inspirado en el origen de los sueños, de los caminos por seguir y de los motivos que acompañan nuestra historia.
Pionera, es el desarrollo vertical que marca el principio de un entorno urbano en la zona de Conkal, conformado por 70 departamentos y un área de servicio comercial, logrando englobar las principales necesidades para iniciar una comunidad que que conecta con su entorno.
ubicación estratégica, Pionera se encuentra al norte de Mérida sobre la avenida principal de Conkal. Esta localización privilegiada ofrece una mezcla perfecta entre la tranquilidad de un entorno natural y la conectividad urbana. Con acceso directo a importantes vías, zonas comerciales en desarrollo, centros educativos y espacios de entretenimiento, permite una conexión rápida con los puntos clave de la ciudad, mientras preserva la serenidad y el encanto de una comunidad diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado y exclusivo.

1 RECÁMARA 42.41m2
Precio: $1,542,000.

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Recámara.
. Baño completo.

2 RECÁMARAS 67.01m2
Precio: $2,284,800.

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Recámara principal con baño completo.
. Recámara secundaria.
. Baño completo.

2 RECÁMARAS + GARDEN 67.01m2
Precio: $2,611,200.

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Recámara principal con baño completo.
. Recámara secundaria.
. Baño completo.
. Área de jardín.
. Piscina.

2 RECÁMARAS + ROOFTOP 78m2
Precio: $2,950,000.

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Recámara principal con baño completo.
. Recámara secundaria.
. Baño completo.
. Rooftop con medio baño.
. Piscina.

Características:
. Pisos de cerámicos de 60 x 60.
. Paredes con acabado final de yeso y pintura vinílica color blanco.
. Puertas de melamina en interiores
. Puertas de madera en exteriores.
. Incluye calentador eléctrico.
. Incluye preparaciones de AA.
. Estacionamiento techado con malasombra
. Muros de block de concreto en paredes interiores y exteriores de departamentos.
. Piso antiderrapante y muros recubiertos de loseta en regaderas de baños o Ventanas aluminio línea 3 color natural. . Mesetas de baños en mármol o Mesetas de cocina en granito o Incluye cocina vestida con gavetas y repisas, parrilla eléctrica de 4 quemadores y tarja de acero inoxidable.
. Incluye modulo de closets en las recámaras.

Amenidades:
. Recepción.
. Coworking.
. Sala de cine.
. Lavandería.
. Gimnasio.
. Baños.
. Salón VIP.
. Locales comerciales.
. Recepción.
. Sport bar.
. Roof top.
. Piscina.
. Cowork.
. Cámaras de seguridad.
. Elevador.
. Shut de basura.
. Biblioteca de objetos.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Enganche 15%
Mensualidades 15%
Saldo 70% en 2027

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.