Departments is a housing development located in Cholul, north of Mérida, within an area with high added value and constant residential and commercial growth.
Its proximity to the northern bypass provides excellent connectivity with the entire city, as well as with shopping centers, universities, and services.

The project consists of two three-story buildings, with a total of 24 apartments with 1 and 2 bedrooms ranging from 47 m² to 85 m².
On the ground floor, there are private parking, access booth, social area, and green areas that provide natural ventilation and pleasant views.

It offers comfortable and functional spaces, designed to make the most of every square meter, with a contemporary style that combines regional materials, steel, and a warm color palette that harmonizes with the surrounding vegetation.

2-Bedroom Apartments (85 m²)
Living room – dining room
Kitchen
Laundry area
2 full bathrooms
Garden (on the ground floor)
Balcony (1st and 2nd level)
1 parking space (option for 2)

Amenities
Multipurpose room
Pool
Barbecue area
Security booth
Finishes and specifications

Floors:
60x60 cm porcelain tile with overlaid baseboard

Countertops:
Travertine marble or similar in bathrooms
Dallas white granite or similar on the bar

Walls and ceilings:
Direct plaster finish on block, white paint (4 years durability)
Wood-type paneling in showers
Carpentry and glazing:
Drum wood doors with plywood of caobilla
Black aluminum frames line 3 with clear glass

Equipment:
Air conditioning (24,000 BTU) in the multipurpose room
Rectangular table with chairs (6 people)
60” TV installed
Ceiling fans (2 pieces)
Barbecue
General gardening
Pool with chukum finish

Delivery date:
- First stage: May 31, 2026.
- Second stage: May 31, 2027.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Reservation:
- Amount $20,000.00

Maintenance fee:
- 2-bedroom apartment $1,950 per month (may vary)

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Departamentos es un desarrollo habitacional ubicado en Cholul, al norte de Mérida, dentro de una zona con alta plusvalía y en constante crecimiento residencial y comercial.
Su cercanía al periférico norte brinda una excelente conectividad con toda la ciudad, así como con centros comerciales, universidades y servicios.

El proyecto está conformado por dos edificios de tres niveles, con un total de 24 departamentos de 1 y 2 recámaras que van desde 47 m² hasta 85 m².
En planta baja se ubican el estacionamiento privado, caseta de acceso, área social y áreas verdes que proporcionan ventilación natural y vistas agradables.

Ofrece espacios cómodos y funcionales, diseñados para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con un estilo contemporáneo que combina materiales de la región, acero y una paleta de colores cálidos que armonizan con la vegetación del entorno.

Departamentos de 2 Recámaras (85 m²)
Sala – comedor
Cocina
Área de lavado
2 baños completos
Jardín (en planta baja)
Balcón (1er y 2do nivel)
1 cajón de estacionamiento (opción a 2)

Amenidades
Salón de usos múltiples
Piscina
Área de asador
Caseta de vigilancia
Acabados y especificaciones

Pisos:
Porcelanato 60x60 cm con zoclo sobrepuesto

Mesetas:
Mármol travertino o similar en baños
Granito blanco Dallas o similar en barra

Muros y plafones:
Acabado de yeso directo a block, pintura blanca (4 años de durabilidad)
Lambrín tipo madera en regaderas
Carpintería y cancelería:
Puertas de madera de tambor con triplay de caobilla
Canceles de aluminio negro línea 3 con cristal claro

Equipamiento:
Aire acondicionado (24,000 BTU) en salón de usos múltiples
Mesa rectangular con sillas (6 personas)
TV de 60” instalada
Ventiladores de techo (2 piezas)
Asador
Jardinería general
Piscina con acabado en chukum

Fecha de entrega:
- Primera etapa: 31 de mayo 2026.
- Segunda etapa: 31 de mayo 2027.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Apartado:
- Cantidad $20,000.00

Cuota de mantenimiento:
- Departamento de 2 recámaras $1,950 al mes (puede variar)

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.