Set of 1 and 2-bedroom apartments with amenities, inviting you to discover the fusion between tranquility and the environment.
Private area consisting of 18 apartments equipped with 3 typologies: 1 bedroom, 2 bedrooms, and 2 bedrooms + flex, under condominium regime, in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida, Temozón Norte, with all services.

Model 1 Bedroom
Construction: 54 m2

Distribution:
. 1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen with bar.
. Half bathroom for guests.
. 1 Bedroom with walk-in closet.
. 1 Full bathroom.
. Laundry closet.

Features and Equipment:
. Main wooden door with magnetic stop.
. Interior wooden doors in color according to design with magnetic stop.
. Hardware, locks, and hinges by Jako or similar.
. Aluminum frames of 3” and transparent glass.
. Finishes on walls and interior ceilings of plaster with off-white or similar vinyl paint.
. Light-colored ceramic floors or similar.
. Showers with light-colored ceramic floor or similar.
. Ceramic baseboards of the same interior model.
. Integral kitchen with light granite countertop and furniture in arauco MDF wood color Santana oak or similar, according to design, includes lower and upper drawers.
. 1 Electric stove with 4 burners at 220V.
. 1 Recirculation hood in the kitchen.
. 1 Walk-in closet (without doors) according to design in the master bedroom in arauco MDF wood or similar.
. 1 Closet (without doors) according to design in the secondary bedroom in arauco MDF wood or similar. (Only for the 2-bedroom model).
. 1 Fixed tempered glass screen for each bathroom without a door.
. 1 Electric storage water heater of 40 L.

Amenities:
. Grill area.
. Multipurpose room.
. Pool.
. Sunbathing area.
. Grill & lounge terrace.

Prices:
Ground Floor / $2,550,000.
Level 1 / $2,400,000.
Level 2 / $2,350,000.

Payment methods: Own resources and own resources.
Reservation $10,000.00 valid for 7 calendar days.
Down payment 25% with the signing of the promise of sale.
Balance 75% against delivery; at the time of notarization.
Maintenance fee $2,350.00 Approx.
Delivery September 2026

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Conjunto de departamentos de 1 y 2 recámaras con amenidades, que te invita a descubrir la fusión entre la tranquilidad y el entorno.
Privada integrada por 18 departamentos equipados con 3 tipologías, 1 recámara, 2 recámaras y 2 recámaras + flex, en régimen de condominio, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, Temozón Norte, con todos los servicios.

Mod 1 Recámara
Construcción: 54 m2

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina con barra.
. Medio baño de visitas.
. 1 Recámara con clóset vestidor.
. 1 Baño completo.
. Closet de lavado.

Características y Equipamiento:
. Puerta principal de madera, con tope magnético.
. Puertas interiores de madera color según diseño con tope magnético.
. Herrajes, cerraduras y bisagras marca Jako o similar.
. Cancelería de aluminio de 3” y cristal transparente.
. Acabados en muros y plafones interiores de yeso con pintura vinílica color offwhite o similar.
. Pisos de cerámica en color claro o similar.
. Regaderas con piso de cerámica claro o similar.
. Zoclos de piso cerámico del mismo modelo interior.
. Cocina integral con meseta de granito claro y muebles en madera de arauco mdf color Roble santana o similar, según diseño, incluye gavetas inferiores y superiores.
. 1 Parrilla eléctrica de 4 quemadores en 220V.
. 1 Campana de recirculación en cocina
. 1 Clóset vestidor (sin puertas) según diseño en recámara principal en madera de arauco de mdf o similar.
. 1 Clóset (sin puertas) según diseño en recámara secundaria en madera de arauco de mdf o similar. (Solo para modelo de 2 recámaras).
. 1 Cancel fijo de cristal templado por cada baño sin puerta.
. 1 Calentador eléctrico de depósito de 40 L.

Amenidades:
. Área grill.
. Salón de usos múltiples.
. Piscina.
. Asoleadero.
. Terraza grill & lounge.

Precios:
Planta Baja / $2,550,000.
Nivel 1 / $2,400,000.
Nivel 2/ $2,350,000.

Formas de pago Recurso propio y recurso propio.
Apartado $10,000.00 valido por 7 días naturales.
Enganche 25% con firma de promesa de venta
Saldo 75% contra - entrega; en el momento de la escrituración.
Cuota de mantenimiento $2,350.00 Aprox.
Entrega Septiembre 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.