Live in the heart of San Jerónimo! Turquesa is an exclusive vertical residential project located in one of the most in-demand and high-value areas of Monterrey. Designed by the prestigious firm Legorreta + Legorreta, this development combines world-class quality and an unbeatable location for those seeking connectivity and distinction.

PRIVILEGED LOCATION AND CONNECTIVITY
Turquesa Cantera places you just 3 minutes from San Pedro Garza García. Its strategic location allows for quick access to the main arteries of the city:
- Blvd. Rogelio Cantú and Anillo Periférico.
- Av. Paseo de los Leones and Av. Gonzalitos.
- Direct connection with San Jerónimo, Valle Oriente, Monterrey Centro, and the South of Monterrey.

FIRST-CLASS AMENITIES (LIFESTYLE & BUSINESS)
The project features spaces designed for every family member, integrating wellness, work, and fun in one place:
- WELLNESS: Pool with sun loungers and fully equipped indoor gym.
- SOCIAL & RELAX: Barbecues, Sport Bar with Arcade, and an elegant Event Hall.
- WORK FROM HOME: Professional Coworking area with cutting-edge design.
- FAMILY AND PETS: Playground, Toy Library, and an exclusive Pet Park.

AVAILABLE APARTMENTS (VIEWS OF THE MITRAS HILL AND LA SILLA)
We have various types that adapt to your needs, all with a balcony or terrace to enjoy the best views of Monterrey:
- TYPE A APARTMENT (63 m2): 1 Bedroom with walk-in closet and 1 full bathroom. From $5,796,827.
- TYPE A1 APARTMENT (71 m2): 1 Bedroom with walk-in closet, 1 full bathroom, and Flex/Study space. From $6,005,108.
- TYPE B APARTMENT (79 m2): 2 Bedrooms (main with bathroom and walk-in closet) and 2 full bathrooms. From $6,925,350.
- TYPE B1 APARTMENT (86 m2): 2 Bedrooms with spacious layout and 2 full bathrooms. From $7,856,003.
- TYPE B2 / C: Options of 2 and 3 bedrooms of up to 105 m2 for maximum comfort.

COMMERCIAL INFORMATION AND DELIVERY
Estimated Delivery Date: May 2027. Investment scheme: 10% Down Payment, 10% in comfortable monthly payments, and 80% against Deed.

Backing: Developed by Carza, a Monterrey company with over 44 years of experience.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247¡Vive en el corazón de San Jerónimo! Turquesa es un exclusivo proyecto residencial vertical ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Monterrey. Diseñado por el prestigioso despacho Legorreta + Legorreta, este desarrollo combina clase mundial, calidad y una ubicación inmejorable para quienes buscan conectividad y distinción.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD
Turquesa Cantera te sitúa a solo 3 minutos de San Pedro Garza García. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales arterias de la ciudad:
- Blvd. Rogelio Cantú y Anillo Periférico.
- Av. Paseo de los Leones y Av. Gonzalitos.
- Conexión directa con San Jerónimo, Valle Oriente, Monterrey Centro y el Sur de Monterrey.

AMENIDADES DE PRIMER NIVEL (LIFESTYLE & BUSINESS)
El proyecto cuenta con espacios diseñados para cada integrante de la familia, integrando bienestar, trabajo y diversión en un solo lugar:
- BIENESTAR: Alberca con asoleaderos y gimnasio interior totalmente equipado.
- SOCIAL & RELAX: Asadores, Sport Bar con Arcade y un elegante Salón de Eventos.
- WORK FROM HOME: Área de Cowork profesional con diseño de vanguardia.
- FAMILIA Y MASCOTAS: Playground, Ludoteca y un Pet Park exclusivo.

DEPARTAMENTOS DISPONIBLES (VISTAS AL CERRO DE LAS MITRAS Y LA SILLA)
Contamos con diversas tipologías que se adaptan a tus necesidades, todas con balcón o terraza para disfrutar de las mejores vistas de Monterrey:
- DEPARTAMENTO TIPO A (63 m2): 1 Recámara con walk-in clóset y 1 baño completo. Desde $5,796,827.
- DEPARTAMENTO TIPO A1 (71 m2): 1 Recámara con walk-in clóset, 1 baño completo y espacio Flex/Estudio. Desde $6,005,108.
DEPARTAMENTO TIPO B (79 m2): 2 Recámaras (principal con baño y walk-in clóset) y 2 baños completos. Desde $6,925,350.
DEPARTAMENTO TIPO B1 (86 m2): 2 Recámaras con distribución amplia y 2 baños completos. Desde $7,856,003.
DEPARTAMENTO TIPO B2 / C: Opciones de 2 y 3 recámaras de hasta 105 m2 para máximo confort.

INFORMACIÓN COMERCIAL Y ENTREGA
Fecha de Entrega estimada: Mayo 2027.Esquema de inversión: 10% de Enganche, 10% en cómodas mensualidades y 80% contra Escritura.

Respaldo: Desarrollado por Carza, empresa regiomontana con más de 44 años de trayectoria.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


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