Perfect fusion of contemporary design, functionality, and well-being in a single space. Live or invest in a boutique development designed to offer comfort, style, and high profitability.

Strategically located, almost on the Mérida ring road, just minutes from the main points of the city:
• La Isla
• Plaza Galerías
• The port
• Plaza Altabrisa
• City center
• Ciudad 32

Additionally, with excellent connectivity to prestigious universities such as Anáhuac Mayab, Universidad Marista, and UVM.

Exclusive complex of only 20 apartments, distributed over 6 levels, with 3 different models designed to adapt to different lifestyles.

✨ Amenities and services
• Reception
• Elevators
• Parking
• Pool
• Bar
• Terrace
• Gym
• Social lounge area
• TV room
• Dining area
• Grill area
• Social bathroom
• Lockers
• 24/7 security

🏠 Model – 47.4 m²
• Living-dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Half bathroom
• 1 bedroom with full bathroom and wall closet area

📅 Delivery
First quarter of 2028

💰 Investment schemes
Traditional option:
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: 20%
• Financing: 10% for 12 months
• Balance: 70% upon delivery
Investment option with guaranteed rent:
• Down payment: 80%
• Start receiving rents from 1 month later
• Estimated guaranteed rent: $12,000 – $15,400 MXN monthly
• Estimated return: 7.6% annually
• Projected appreciation by 2027: 15.20%
• Balance: 20% upon delivery

⚠️ Important notes
• Price and availability subject to change without prior notice
• Illustrative images (renders)
• The included equipment is only that specified in the description.

TIPIALEXFusión perfecta entre diseño contemporáneo, funcionalidad y bienestar en un solo espacio. Vive o invierte en un desarrollo boutique pensado para ofrecer comodidad, estilo y alta rentabilidad.

Ubicado estratégicamente, casi sobre el periférico de Mérida, a minutos de los principales puntos de la ciudad:
• La Isla
• Plaza Galerías
• El puerto
• Plaza Altabrisa
• Centro de la ciudad
• Ciudad 32

Además, con excelente conectividad a universidades de prestigio como Anáhuac Mayab, Universidad Marista y UVM.

Exclusivo complejo de solo 20 departamentos , distribuidos en 6 niveles , con 3 modelos distintos diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida.

✨ Amenidades y servicios
• Recepción
• Elevadores
• Estacionamiento
• Piscina
• Bar
• Terraza
• Gimnasio
• Salón social Área
• Sala de TV
• Área comedor
• Área grill
• Baño social
• Taquillas
• Seguridad 24/7

🏠 Modelo – 47.4 m²
• Sala – comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Medio baño
• 1 habitación con baño completo y área para closet de pared


📅 Entrega
Primer trimestre 2028

💰 Esquemas de inversión
Opción tradicional:
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 20%
• Financiamiento: 10% a 12 meses
• Saldo: 70% contra entrega
Opción inversión con renta garantizada:
• Enganche: 80%
• Comienza a recibir rentas desde 1 mes después
• Renta garantizada estimada: $12,000 – $15,400 MXN mensuales
• Retorno estimado: 7,6% anual
• Plusvalía proyectada a 2027: 15,20%
• Saldo: 20% contra entrega

⚠️ Notas importantes
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas (renders)
• El equipamiento incluido es únicamente el especificado en la descripción.

TIPIALEX