Live or invest in an exclusive complex of 21 apartments with 1 and 2 bedrooms, designed to provide comfort, functionality, and a modern lifestyle in one of the most valuable areas of Mérida.

Located just a block from Av. Temozón and 5 minutes from the ring road, this development offers quick access to shopping centers, hospitals, Plaza Galerías, Prolongación Paseo de Montejo, restaurants, schools, and universities, connecting you with everything you need.

Ground Floor Apartment

Built area: 69.6 m²

Distribution:
• Living room
• Dining room
• "L" shaped kitchen with bar
• 1 bedroom with walk-in closet
• 1.5 bathrooms
• Laundry closet
• Balcony
• Private garden
• 1 parking space

Development Amenities:
• Lobby / Hub
• Community Lounge
• Private coworking
• Fitness Room
• Rooftop Bar
• Grill Terrace
• Swimming pool
• Security booth and cameras
• Visitor parking
• Bicycle parking
• Electric gate

Purchase Process:
• Reservation: $20,000 MXN (refundable for 7 calendar days)
• Down payment: 30% upon signing the promise
• Balance: 70% upon delivery

This development is an excellent opportunity for those seeking a quiet life, with style and security, or for those wishing to invest in a high-demand area.

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

TIPIALEX164Vive o invierte en un exclusivo complejo de 21 departamentos de 1 y 2 recámaras, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida moderno en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Ubicado a solo una cuadra de Av. Temozón y a 5 minutos del periférico, este desarrollo ofrece acceso rápido a centros comerciales, hospitales, Plaza Galerías, Prolongación Paseo de Montejo, restaurantes, escuelas y universidades, conectándote con todo lo que necesitas.

Departamento en Planta Baja

Superficie construida: 69.6 m²

Distribución:
• Sala
• Comedor
• Cocina en “L” con barra
• 1 recámara con clóset vestidor
• 1.5 baños
• Clóset de lavado
• Balcón
• Jardín privado
• 1 cajón de estacionamiento

Amenidades del Desarrollo:
• Lobby / Hub
• Community Lounge
• Coworking privado
• Fitness Room
• Rooftop Bar
• Terraza Grill
• Piscina
• Caseta y cámaras de vigilancia
• Estacionamiento para visitas
• Estacionamiento para bicicletas
• Portón eléctrico

Proceso de Compra:
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo por 7 días naturales)
• Enganche: 30% a la firma de promesa
• Saldo: 70% contra entrega

Este desarrollo es una excelente oportunidad para quienes buscan una vida tranquila, con estilo y seguridad, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda.

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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