Second row from the beach
📍 Location: Progreso, Yucatán
🏢 Low-density residential complex
🌊 A few meters from the sea

🏗️ The Development:
Xu Elemental is an exclusive residential complex made up of 3 towers of 5 levels, with only 14 apartments in total, ensuring privacy, tranquility, and high added value.

🏠 Available Models:
🔹 Model 1
📐 122.04 m²
2 bedrooms with closet space
2 full bathrooms
Living room
Dining room
Kitchen
Balcony
Laundry area
Linen closet

🔹 Model 2
📐 120.79 m²
2 bedrooms with closet space
2 full bathrooms
Living room
Dining room
Kitchen
Balcony
Laundry area
Linen closet

🔹 Model 3 – Duplex
📐 237.48 m²
3 bedrooms with closet space
3 full bathrooms
Living room
Dining room
Kitchen
Balcony
Laundry area
Linen closet
Family room
Internal staircase
Duplex apartment

🛠️ Construction System and Quality:
Construction with prefabricated concrete structural elements (columns, beams, slabs, and facades)
Deep foundation with reinforced concrete piles anchored to solid rock
Full compliance with structural design regulations
💧 Hydraulic System and Sustainability
Each apartment has an independent constant pressure system
Energy and water savings
Protection against high and low voltage
Protection against dry work and overloads
Hydraulic network with CPVC FlowGuard
Fire resistant
Does not corrode
High durability
Wastewater Treatment Plant (P.T.A.R.) BUINY
Complies with NOM-001-SEMARNAT
Responsible water management and environmental care

🌴 Amenities of the Complex:
🏊 Pool area
🌞 Lounger area
🔥 Firepit
🧘 Zen garden
🍹 Bar area
🍖 Barbecue area
🍽️ Dining area
🛋️ Living room area
🚻 Bathrooms
🌿 Gardened areas
🚶 Walkways
🧱 Stairs
🚗 2 visitor parking spaces
🔐 Access control booth
📈 Added Value and Investment Value – Progreso
Progreso is the main port of Yucatán and one of the beach destinations with the highest growth
High demand for vacation and residential rentals
Second row: better price-location-added value ratio
Proximity to Mérida (30 minutes)
Constant development of infrastructure, tourism, and services
💎 Ideal For
✔️ Beach residence
✔️ Investment in vacation rental
✔️ Second home
✔️ Investors looking for low density and high construction quality

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Segunda fila de playa
📍 Ubicación: Progreso, Yucatán
🏢 Conjunto residencial de baja densidad
🌊 A pocos metros del mar

🏗️ El Desarrollo:
Xu Elemental es un conjunto residencial exclusivo conformado por 3 torres de 5 niveles, con solo 14 departamentos en total, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y alta plusvalía.

🏠 Modelos Disponibles:
🔹 Modelo 1
📐 122.04 m²
2 habitaciones con espacio para clóset
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Balcón
Área de lavado
Clóset de blancos

🔹 Modelo 2
📐 120.79 m²
2 habitaciones con espacio para clóset
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Balcón
Área de lavado
Clóset de blancos

🔹 Modelo 3 – Dúplex
📐 237.48 m²
3 habitaciones con espacio para clóset
3 baños completos
Sala
Comedor
Cocina
Balcón
Área de lavado
Clóset de blancos
Family room
Escalera interna
Departamento tipo dúplex

🛠️ Sistema Constructivo y Calidad:
Construcción con elementos estructurales prefabricados de concreto (columnas, trabes, losas y fachadas)
Cimentación profunda con pilas de concreto armado ancladas a roca firme
Cumplimiento total con normativas de diseño estructural
💧 Sistema Hidráulico y Sustentabilidad
Cada departamento cuenta con sistema de presión constante independiente
Ahorro de energía y agua
Protección contra altas y bajas de voltaje
Protección contra trabajo en seco y sobrecargas
Red hidráulica con CPVC FlowGuard
Resistente al fuego
No se corroe
Alta durabilidad
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (P.T.A.R.) BUINY
Cumple con NOM-001-SEMARNAT
Manejo responsable del agua y cuidado ambiental

🌴 Amenidades del Conjunto:
🏊 Área de piscina
🌞 Área de camastros
🔥 Firepit
🧘 Jardín zen
🍹 Área de bar
🍖 Área de asadores
🍽️ Zona de mesas
🛋️ Área de sala de estar
🚻 Baños
🌿 Áreas jardinadas
🚶 Andadores
🧱 Escaleras
🚗 2 cajones de visitas
🔐 Caseta de control de acceso
📈 Plusvalía y Valor de Inversión – Progreso
Progreso es el principal puerto de Yucatán y uno de los destinos de playa con mayor crecimiento
Alta demanda en rentas vacacionales y residenciales
Segunda fila: mejor relación precio–ubicación–plusvalía
Cercanía con Mérida (30 minutos)
Desarrollo constante de infraestructura, turismo y servicios
💎 Ideal Para
✔️ Residencia de playa
✔️ Inversión en renta vacacional
✔️ Segunda vivienda
✔️ Inversionistas que buscan baja densidad y alta calidad constructiva

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.