A collection of 94 apartments with 6 different models distributed across 2 towers, designed with unique features that adapt to each lifestyle.
Living in Dithéa, you will have the possibility to be at the beach just 30km away, enjoy concerts or go shopping at the most exclusive and busiest shopping centers; additionally, you will be close to restaurants, hospitals, and top-level schools.

General description of the development:
Total units: 94 apartments
Available models: 6 different types
Area from: 48.20 m²
Towers: 2
Delivery: April 2027
Maintenance fee: approximately $2,500
Reserve fund: $5,000 pesos
Payment methods: Bank credit or own resources
Financing plans:
Traditional: 10% down payment, balance upon delivery (includes furnished).
Investor: 60% deferred down payment and guaranteed rents (includes furnished).

Equipment and finishes
Each apartment is delivered fully furnished and equipped, according to model:
Air conditioners (not installed)
Electric heater
Electric grill
Refrigerator
Double bed, headboard, and nightstands
50” TV installed
Blackout curtains in bedroom and living room
Microwave
Sofa and coffee table
Semi-dressed closets and drawers in kitchen
Tempered glass fixed in bathroom
Luxury finishes with modern and functional materials, designed to provide comfort, aesthetics, and durability.

🌿 Amenities
DITHÉA offers spaces designed for well-being and coexistence:
Rooftop with pool and lounge area
Guest Room
Grills
Recreational area
Padel court
Dining area
Yoga, boxing, calisthenics, and weights area
Pet Friendly
A comprehensive environment to live, work, and enjoy.

🏠 Models and distribution
MODEL A
(Available on the ground floor and levels 1 and 2 – 21 total units)
Social area: living room, dining room, kitchen, and half bathroom
Laundry area
1 bedroom with full bathroom, open closet, and balcony
On the ground floor: additional garden
MODEL B
(Ground floor – 5 units)
Living room, dining room, and kitchen with breakfast bar
Half bathroom
Laundry area
Terrace and garden
Main bedroom: full bathroom, open closet, terrace, and garden
Secondary bedroom: full bathroom, open closet
Linen closet
MODEL B1
(Ground floor – 1 exclusive unit)
Living room, dining room, and kitchen with pantry and breakfast bar
Half bathroom
Laundry area
Terrace and garden
Main bedroom: full bathroom, open closet, terrace, and garden
Secondary bedroom: full bathroom, open closet
Linen closet
MODEL C **(PUBLISHED UNIT)**
(Level 2 – 10 units)
Ground floor: living room, dining room, kitchen, and full bathroom
Bedroom 1: open closet
Upper floor: laundry area and secondary bedroom with full bathroom and open closet
MODEL D
(Ground floor – 1 unit)
Living room, dining room, kitchen with breakfast bar
Half bathroom and laundry area
Main bedroom: open closet, full bathroom, linen closet
Secondary bedroom: shared bathroom, open closet
Terrace and garden

Main advantages
Excellent location in a high-value area
Investment plan with guaranteed rents
Furnished included in all plans
Complete amenities and pet-friendly environment
Ideal for living or investing
** Prices and availability subject to change without prior notice**Una colección de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida.
Viviendo en Dithéa tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30km, disfrutar de
conciertos o ir de compras a los centros comerciales más exclusivos y de mayor afluencia; además, estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.

Descripción general del desarrollo:
Total de unidades: 94 departamentos
Modelos disponibles: 6 tipologías diferentes
Superficie desde: 48.20 m²
Torres: 2
Entrega: Abril 2027
Cuota de mantenimiento: $2,500 aprox.
Fondo de reserva: $5,000 pesos
Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
Planes de financiamiento:
Tradicional: 10% enganche, saldo contra entrega (incluye amueblado).
Inversionista: 60% enganche diferido y rentas garantizadas (incluye amueblado).

Equipamiento y acabados
Cada departamento se entrega totalmente amueblado y equipado, según modelo:
Aires acondicionados (sin instalar)
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Refrigerador
Cama matrimonial, cabecera y burós
TV de 50” instalada
Cortinas blackout en recámara y sala
Microondas
Sofá y mesa de centro
Clósets semivestidos y gaveteros en cocina
Fijo de cristal templado en baño
Acabados de lujo con materiales modernos y funcionales, pensados para brindar confort, estética y durabilidad.

🌿 Amenidades
DITHÉA ofrece espacios diseñados para el bienestar y la convivencia:
Rooftop con piscina y área lounge
Guest Room
Asadores
Área recreativa
Cancha de pádel
Zona de comensales
Área de yoga, box, calistenia y pesas
Pet Friendly
Un entorno integral para vivir, trabajar y disfrutar.

🏠 Modelos y distribución
MODELO A
(Disponible en planta baja y niveles 1 y 2 – 21 unidades totales)
Área social: sala, comedor, cocina y medio baño
Área de centro de lavado
1 recámara con baño completo, clóset abierto y balcón
En planta baja: jardín adicional
MODELO B
(Planta baja – 5 unidades)
Sala, comedor y cocina con barra desayunadora
Medio baño
Área de centro de lavado
Terraza y jardín
Recámara principal: baño completo, clóset abierto, terraza y jardín
Recámara secundaria: baño completo, clóset abierto
Clóset de blancos
MODELO B1
(Planta baja – 1 unidad exclusiva)
Sala, comedor y cocina con alacena y barra desayunadora
Medio baño
Área de lavado
Terraza y jardín
Recámara principal: baño completo, clóset abierto, terraza y jardín
Recámara secundaria: baño completo, clóset abierto
Clóset de blancos
MODELO C **(ÚNIDAD PUBLICADA)**
(Nivel 2 – 10 unidades)
Planta baja: sala, comedor, cocina y baño completo
Recámara 1: clóset abierto
Planta alta: área de lavado y recámara secundaria con baño completo y clóset abierto
MODELO D
(Planta baja – 1 unidad)
Sala, comedor, cocina con barra desayunadora
Medio baño y área de lavado
Recámara principal: clóset abierto, baño completo, clóset de blancos
Recámara secundaria: baño compartido, clóset abierto
Terraza y jardín

Ventajas principales
Excelente ubicación en zona de alta plusvalía
Plan de inversión con rentas garantizadas
Amueblado incluido en todos los planes
Amenidades completas y entorno pet friendly
Ideal para vivir o invertir
** Precios Y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**