Pre-sale apartments, west of MéridaDepartamentos en preventa, poniente de Mérida

Estudio Cien is a development of studios of 33.5m2 and 35.6m2, designed for investors looking for
𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐜𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭, 𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐭, and 𝐞𝐚𝐬𝐲 𝐭𝐨 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐫𝐞𝐧𝐭.

It features modular architecture, functional distribution, and a model designed to maximize property value.

Estudio Cien consists of two phases of 50 units each. Each phase forms a self-sufficient set, surrounded by vegetation and with defined access.

OCHRE GARDEN MODEL
Interior 35.6 m2 (plus storage and garden in the case of the Garden)

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🌳 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬
Efficient pedestrian and vehicular access
Exterior gardens between modules
Strategically distributed parking
Green circulations that connect the entire project
Controlled access for each module
Fluid distribution
Natural cross ventilation

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧
Living-dining room
Kitchen
Bedroom
Private terrace
Private storage on the 2nd level

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭
Heater
Open closet with hanger
Kitchen with upper and lower drawers
Shelves in the laundry area
Preparation for air conditioning
Storage
One parking space

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ℹ️ 𝐊𝐞𝐲 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
25% down payment
20% deferred payments
55% upon delivery
Delivery date September 2027
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⚖️ 𝐋𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐧𝐨𝐭𝐞
Prices and availability are subject to change without prior notice. The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included. The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan
𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐜𝐭𝐨, 𝐞𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐲 𝐟á𝐜𝐢𝐥 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐨𝐜𝐚𝐫 𝐞𝐧 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚.

Cuenta con arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente, rodeado de vegetación y con accesos definidos.

MODELO OCRE GARDEN
Interior 35.6 m2 (más bodega y jardín en el caso del Garden)

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🌳 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫í𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬
Accesos peatonales y vehiculares eficientes
Jardines exteriores entre módulos
Estacionamientos distribuidos estratégicamente
Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
Accesos controlados para cada módulo
Distribución fluida
Ventilación cruzada natural

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
Sala comedor
Cocina
Recámara
Terraza privada
Bodega privada en 2do nivel

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Calentador
Clóset abierto con perchero
Cocina con gavetas superior e inferior
Repisas en área de lavado
Preparación para aires acondicionados
Bodega
Un cajón de estacionamiento

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
25% enganche
20% pagos diferidos
55% contra entrega
Fecha de entrega septiembre 2027
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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.