Located in the Nativitas neighborhood, this development of 9 apartments and 4 levels is perfectly connected to the most important points of Mexico City while being surrounded by a family-friendly and tranquil environment.

4-level building: Ground floor parking, level 1, level 2, level 3.
• Parking with 11 spaces at floor level and 3 spaces in a car lift.
• Security booth and half bathroom on the ground floor.
• Preparation of conduits for the installation of surveillance cameras on the ground floor.
• 9 EXTERIOR apartments in total.
3 apartments are planned per level on levels 1, 2, and 3.
• Elevator for people from the ground floor to level 3.
• Rooftop with a common roof garden, drying cage area, and 3 private roof gardens for the apartments on level 3.
• Structural design in accordance with the new technical standards for Mexico City with superior seismic performance.
• Domestic installations for gas, water, drainage, and electricity.

Structure:
The structure of the building will consist of reinforced concrete frames with steel rebar, reinforced concrete walls with steel rebar, and load-bearing masonry walls.
• The structure of the building is designed in accordance with the current Complementary Technical Standards of the Construction Regulations of the Federal District, corresponding to its reform of May 2023 for the corresponding performance levels.
• The depth of the foundation's placement will be made according to the recommendations of the Soil Mechanics Study to be executed soon.

Delivery May 2027
Payment scheme:
20% or 40% down payment
Rest for deed
Reservation 10,000 MX.

Illustrative renders, changes without prior notice.Ubicado en la colonia Nativitas, este desarrollo de 9
departamentos y 4 niveles, está conectado perfectamente a
los puntos más importantes de la Ciudad de México a la vez
que está rodeado de un ámbito familiar y tranquilo.

Edificio de 4 niveles: Planta baja de estacionamiento, nivel 1, nivel 2, nivel 3.
• Estacionamiento con 11 cajones a nivel de piso y 3 cajones en eleva autos.
• Caseta de vigilancia y medio baño en planta baja.
• Preparación de conductos para instalación de cámaras de vigilancia en planta baja.
• 9 Departamentos EXTERIORES en total.
Se plantean 3 departamentos por nivel en niveles 1, 2 y 3.
• Elevador para personas desde planta baja hasta nivel 3.
• Azotea con roof Garden común, área de jaulas de tendido y 3 roof Garden privados para los departamentos del nivel 3.
• Diseño estructural acorde a las nuevas normas técnicas para la
Ciudad de México con desempeño sísmico superior.
• Instalaciones domésticas de gas, agua, drenaje y electricidad.

Estructura:
La estructura del edificio constará de marcos de
concreto reforzado con varilla de acero, muros de
concreto reforzado con varilla de acero y muros
de carga de mampostería.
• La estructura del edificio se diseña acorde a las
Normas Técnicas Complementarias vigentes del
Reglamento de Construcciones del Distrito
Federal, correspondientes a su reforma de mayo
2023 para los niveles de desempeño
correspondientes.
• La profundidad de desplante de la cimentación se
hará acorde a las recomendaciones del Estudio
de Mecánica de Suelos próximo a ejecutar.

Entrega mayo 2027
Esquema de pago:
20% o 40% enganche
Resto escrituración
Apartado 10,000 MX.

Renders ilustrativos, cambios sin previo aviso