Pre-sale

Here are the main points about this project in SODZIL NORTE:

*Concept:* Transforms spaces within the city, balancing modern life with the emotional legacy of a home through high-quality and practical architectural designs. It aims to create new investment opportunities, improve communities, and revitalize neighborhoods.
*Location:* Sodzil Norte, Mérida, which was an old estate and is now a quiet residential neighborhood. It is surrounded by nature, has easy access to city amenities, and preserves tranquility.
The location is close to UVM, Anillo Periférico, Mérida - Progreso Highway, The Harbor, U. Marista, I. Patria, City Center, Texas Roadhouse, Plaza Galerías, and Costco.

*Types of Apartments (22 units in total):*

>LOFT 1R:* Designed for those seeking a modern and functional space.
* Interiors: 54.18 m².
* Double height.
* Parking: 12.50 m².

>FIRST LEVEL 2R (Classic):* Ideal for families who desire comfort and style.
* Interiors: 61.65 m².
* Covered terrace: 3.15 m².
* Parking: 12.50 m².

>PENT GARDEN 2R:* For those who value spaciousness and a special connection with the environment.
* Interiors: 64.80 m².
* Covered terrace: 14.90 m².
* Parking: 12.50 m².

*Amenities:*
*Honey Terrace:* A social area designed to share unforgettable moments, enjoying the breeze and serene atmosphere.
*Business Model "PM":* It is an innovative model where property owners become partners in a new development of few apartments, generating sustainable income without altering the essence of the neighborhood. It offers long-term value and profitable equity. This model benefits those who provide the land, those seeking a well-thought-out home, and those who believe in a proven and expanding concept.
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice**
**Check availability**
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.**
**Bank credits or personal resources are accepted**
**Documentation up to date**
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary depending on the case
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAPreventa

Aquí están los puntos principales sobre este proyecto en SODZIL NORTE:


*Concepto:* Transforma espacios dentro de la ciudad, equilibrando la vida moderna con el legado emocional de un hogar a través de diseños arquitectónicos de alta calidad y practicidad. Busca crear nuevas oportunidades de inversión, mejorar comunidades y revitalizar barrios.
* Ubicación:* Sodzil Norte, Mérida, que fue una antigua hacienda y ahora es un barrio residencial tranquilo. Está rodeado de naturaleza, tiene fácil acceso a las comodidades de la ciudad y preserva la calma.
La ubicación es cercana a UVM, Anillo Periférico, Carretera Mérida - Progreso, The Harbor, U. Marista, I. Patria, City Center, Texas Roadhouse, Plaza Galerías, y Costco.

*Tipologías de Departamentos (22 unidades en total):*

>LOFT 1R:* Diseñado para quienes buscan un espacio moderno y funcional.
* Interiores: 54.18 m².
* Doble altura.
* Estacionamiento: 12.50 m².

>PRIMER NÍVEL 2R (Clásico):* Ideal para familias que desean comodidad y estilo.
* Interiores: 61.65 m².
* Terraza techada: 3.15 m².
* Estacionamiento: 12.50 m².

>PENT GARDEN 2R:* Para aquellos que valoran la amplitud y una conexión especial con el entorno.
* Interiores: 64.80 m².
* Terraza techada: 14.90 m².
* Estacionamiento: 12.50 m².

*Amenidades:*
*Terraza Miel:* Un área social pensada para compartir momentos inolvidables, disfrutando de la brisa y el ambiente sereno.
*Modelo de Negocio "PM":* Es un modelo innovador donde los dueños de las propiedades se convierten en socios de un nuevo desarrollo de pocos departamentos, generando ingresos sostenibles sin alterar la esencia del vecindario. Ofrece valor a largo plazo y patrimonio rentable. Este modelo beneficia a quien aporta el terreno, a quien busca un hogar bien pensado, y a quienes creen en un concepto probado y en expansión.
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

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A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

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