🌊 MAR BELLO – LUXURY APARTMENTS FOR PRE-SALE
📍 San Benito, Yucatan Coast
Exclusivity by the sea with a vision of smart investment
Mar Bello is a high-end residential development composed of 74 luxury apartments, designed for those seeking a perfect combination of lifestyle, profitability, and appreciation on the Yucatan coast.

💰 PRICES FROM:
$7,400,000 MXN

🏢 GENERAL FEATURES:
5-level development
74 residential units
4 elevators
2 parking spaces per apartment
Pet-friendly complex
Delivery date: December 2029

✔ All units include:
Air conditioning
Woodwork in closets and kitchen
Windows
Electric grill
High-quality finishes

🏖️ PREMIUM AMENITIES:
Designed to create a resort-like experience:
Adult pool
Jacuzzi
Children's pool and water games
Lounge chair and hammock area
Sandpit
Bar with terrace
Restaurant with terrace
Gym + Wellness
Card room
Store
Motor lobby and lobby
Storage rooms

🏡 TYPES:
🔹 RÍMINI
2 bedrooms + guest room + covered terrace
📐 115.32 m² | (18 units)
🔹 CAGLIARI – Pentgarden
2 bedrooms + guest room + terrace + private pool
📐 137.89 m² | (2 units)
🔹 POSITANO
3 bedrooms + service room + covered terrace
📐 167.01 m² | (40 units)
🔹 AMALFI – Pentgarden
3 bedrooms + guest room + terrace + private pool
📐 190.25 m² | (4 units)
🔹 CAPRI – Penthouse
4 bedrooms + service room + covered terrace
📐 231.66 m² | (10 units)

📈 APPRECIATION AND INVESTMENT OPPORTUNITY:
Investing in San Benito is betting on one of the areas with the highest real estate growth in Mexico:
High demand for properties by the sea (national and international)
Sustained growth of the Mérida – Progreso – Costa Esmeralda corridor
Constant increase in vacation rentals (Airbnb and premium stays)
Development of infrastructure and services in the area
Scarcity of beachfront land → greater appreciation in the medium and long term

💡 Ideal for:
Asset investment
High-yield vacation rental
Premium second residence
Diversification of real estate portfolio

🌅 PROJECT DIFFERENTIAL:
Mar Bello not only offers apartments… it offers a lifestyle:
✔ Privileged location by the sea
✔ Modern and functional architectural design
✔ Types with private pool (high rental value)
✔ Resort-style amenities
✔ Boutique development focused on exclusivity

Investing in the coast today is not an option… it is getting ahead of inevitable growth.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🌊 MAR BELLO – DEPARTAMENTOS DE LUJO EN PREVENTA
📍 San Benito, Costa Yucateca
Exclusividad frente al mar con visión de inversión inteligente
Mar Bello es un desarrollo residencial de alto nivel compuesto por 74 departamentos de lujo, diseñado para quienes buscan una combinación perfecta entre estilo de vida, rentabilidad y plusvalía en la costa yucateca.

💰 PRECIOS DESDE:
$7,400,000 MXN

🏢 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Desarrollo de 5 niveles
74 unidades residenciales
4 elevadores
2 cajones de estacionamiento por departamento
Complejo pet friendly
Fecha de entrega: Diciembre 2029

✔ Todas las unidades incluyen:
Aires acondicionados
Carpintería en clósets y cocina
Cancelería
Parrilla eléctrica
Acabados de alta calidad

🏖️ AMENIDADES PREMIUM:
Diseñadas para crear una experiencia tipo resort:
Piscina para adultos
Jacuzzi
Piscina infantil y juegos acuáticos
Zona de camastros y hamacas
Sandpit
Bar con terraza
Restaurante con terraza
Gym + Wellness
Cuarto de naipes
Tienda
Motor lobby y lobby
Bodegas

🏡 TIPOLOGÍAS:
🔹 RÍMINI
2 recámaras + cuarto de visitas + terraza techada
📐 115.32 m² | (18 unidades)
🔹 CAGLIARI – Pentgarden
2 recámaras + cuarto de visitas + terraza + piscina privada
📐 137.89 m² | (2 unidades)
🔹 POSITANO
3 recámaras + cuarto de servicio + terraza techada
📐 167.01 m² | (40 unidades)
🔹 AMALFI – Pentgarden
3 recámaras + cuarto de visitas + terraza + piscina privada
📐 190.25 m² | (4 unidades)
🔹 CAPRI – Penthouse
4 recámaras + cuarto de servicio + terraza techada
📐 231.66 m² | (10 unidades)

📈 PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Invertir en San Benito es apostar por una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en México:
Alta demanda de propiedades frente al mar (nacional e internacional)
Crecimiento sostenido del corredor Mérida – Progreso – Costa Esmeralda
Incremento constante en rentas vacacionales (Airbnb y estancias premium)
Desarrollo de infraestructura y servicios en la zona
Escasez de terrenos frente al mar → mayor valorización a mediano y largo plazo

💡 Ideal para:
Inversión patrimonial
Renta vacacional de alto rendimiento
Segunda residencia premium
Diversificación de portafolio inmobiliario

🌅 DIFERENCIAL DEL PROYECTO:
Mar Bello no solo ofrece departamentos… ofrece un estilo de vida:
✔ Ubicación privilegiada frente al mar
✔ Diseño arquitectónico moderno y funcional
✔ Tipologías con piscina privada (alto valor en renta)
✔ Amenidades tipo resort
✔ Desarrollo boutique con enfoque en exclusividad

Invertir en costa hoy no es opción… es adelantarte al crecimiento inevitable.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.