PRE-SALE of the architectural project named MACARIA (warhol) VALLARTA, a residential and commercial development located at ESPAÑA Street No. 296, in the VERSALLES neighborhood, within the municipality of Puerto Vallarta, Jalisco, Mexico.

PRICES STARTING FROM $3,211,924.87

The project will have 63 units on 11 levels and 30 parking spaces distributed in two basements with the following typologies:

21 Studio 45.m2 $3,211,924.87
1 Garden Studio 52.m2 $3,711,557.63
1 Garden 2 Bedrooms 113.m2 $8,065,500.23
5 1 Bedroom Type A 61.m2 $4,353,942.60
5 1 Bedroom Type B 70.m2 $4,996,327.58
7 1 Bedroom Type C 50.m2 $3,568,805.41
11 2 Bedrooms Type A 98.m2 $6,994,858.61
7 2 Bedrooms Type B 86.m2 $6,138,345.31
2 3 Bedrooms Lock Off 129.m2 $9,207,517.96
1 3 Bedrooms PH Type A 169.m2 $12,062,562.29
1 3 Bedrooms PH Type B 151.m2 $10,777,792.35
1 3 Bedrooms PH Type C 146.m2 $10,420,911.81

Amenities per level:
Semi-basement Level:
 Lobby / Reception
 Commercial space (with access from the street)
 Bicycle parking
Level 1 (Elevated ground floor)
 Indoor gym area
 Showers
 Steam / Sauna (to be defined)
 Outdoor gym area for gentle/sensory exercise
 Yoga
 Meditation
 Outdoor physical activity
 Swimming lane
 Space for co-work café and relaxation terrace:
 Tables and chairs
 Direct integration with the co-work café
 Central patio
 Perimeter benches
 Water mirror
Level 11 ROOF:
 Pool
 Food preparation area
 Outdoor dining area (tables and chairs)
 Relaxed lounge area
 Restrooms
Finishes:
Regarding the finishes; the concept of MACARIA PUERTO VALLARTA is based on the idea that solidity and lightness coexist in harmony within a natural environment, generating a balance between the earthly and the ethereal.
To express this duality, a careful selection of materials and color palette has been proposed: In the common areas, finishes with terracotta and earthy or clay tones are used, evoking solidity, warmth, and connection to the natural environment. On the other hand, in the residential areas, materials with soft textures and light colors predominate, conveying lightness, serenity, and brightness, reinforcing the ethereal and contemporary character of the private space.
This intentional contrast between the robust and the delicate defines the aesthetic identity of the project, creating a balanced and enveloping architectural experience for its inhabitants.

DELIVERY 2028PREVENTA de proyecto arquitectónico denominado MACARIA (warhol) VALLARTA, un desarrollo habitacional y comercial ubicado en la calle ESPAÑA No. 296, en la colonia VERSALLES, dentro del municipio de Puerto Vallarta, Jalisco, México.

PRECIOS DESDE $3,211,924.87

El proyecto contara con 63 unidades en 11 niveles y 30 cajones de estacionamiento repartidos en dos sótanos con las siguientes tipologías:

21 Estudio 45.m2 $3,211,924.87
1 Garden Estudio 52.m2 $3,711,557.63
1 Garden 2 Recamaras 113.m2 $8,065,500.23
5 1 Recamara Tipo A 61.m2 $4,353,942.60
5 1 Recamara Tipo B 70.m2 $4,996,327.58
7 1 Recamara Tipo C 50.m2 $3,568,805.41
11 2 Recamaras Tipo A 98.m2 $6,994,858.61
7 2 Recamaras Tipo B 86.m2 $6,138,345.31
2 3 Recamaras Lock Off 129.m2 $9,207,517.96
1 3 Recamaras PH Tipo A 169.m2 $12,062,562.29
1 3 Recamaras PH Tipo B 151.m2 $10,777,792.35
1 3 Recamaras PH Tipo C 146.m2 $10,420,911.81

Amenidades por nivel:
Nivel Semisótano:
 Lobby / Recepción
 Local comercial (con acceso desde calle)
 Bicipuerto
Nivel 1 (Planta baja elevada)
 Gimnasio zona interior
 Regaderas
 Vapor / Sauna (por definir)
 Gimnasio zona exterior de ejercicio suave / sensorial
 Yoga
 Meditación
 Actividad física al aire libre
 Carril de nado
 Local para café co-work y terraza de esparcimiento:
 Mesas y sillas
 Integración directa con el café co-work
 Patio central
 Bancas perimetrales
 Espejo de agua
Nivel 11 ROOF:
 Alberca
 Área de preparación de alimentos
 Zona de comedor exterior (mesas y sillas)
 Zona lounge relajada
 Sanitarios
Terminados:
En cuanto a los acabados; el concepto de MACARIA PUERTO VALLARTA se fundamenta en la
idea de que la solidez y la ligereza coexisten en armonía dentro de un entorno natural,
generando un equilibrio entre lo terrenal y lo etéreo.
Para expresar esta dualidad, se ha planteado una cuidadosa selección de materiales y paleta
de colores: En las áreas comunes, se u lizan acabados con tonos terracota y térreos o
arcillosos, que evocan lo sólido, lo cálido y lo conectado al entorno natural. Por otro lado,
en las áreas habitacionales, predominan materiales con texturas su les y colores claros, que
transmiten ligereza, serenidad y luminosidad, reforzando el carácter etéreo y
contemporáneo del espacio privado.
Este contraste intencional entre lo robusto y lo delicado define la identidad estética del proyecto, creando una experiencia arquitectónica equilibrada y envolvente para sus
habitantes.

ENTREGA 2028