🌊 Boutique Development in Colonia 5 de Diciembre – Puerto Vallarta

Located in the 5 de Diciembre neighborhood, one of the most authentic, central, and highest value areas of Puerto Vallarta, this boutique development offers an ideal combination of lifestyle and investment opportunity.

Just minutes walking from the beach and the Malecón, surrounded by restaurants, shops, and services, it stands out as an excellent option for vacation or traditional rentals.

🌍 CONCEPT:
Boutique project of 26 units on 6 levels, with modern design, efficient spaces, and 4 commercial premises that add value to the environment.

✔️ Ideal for living or investing
✔️ High rental demand
✔️ Premium walkable location

🏊‍♂️ AMENITIES:
✔️ Rooftop with infinity pool
✔️ Barbecue area
✔️ Gym
✔️ Central patio
✔️ Lobby

🏡 TYPES AND PRICES
🔹 Studios (Type A):
56.62 m²
💰 From: $4.59 M
💸 From: $4.13 M with discount

🔹 1 bedroom (Type E):
70.11 m²
💰 From: $5.48 M
💸 From: $4.93 M with discount

🔹 2 bedrooms (Types B, C, and D):
72 m² to 83 m²
💰 From: $6.01 M to $8.12 M
💸 From: $5.41 M with discount

💰 PAYMENT PLANS:
✔️ Down payment from 20%
✔️ Plans: 80/20, 50/50, 30/70, 20/80
✔️ Discounts up to 10%
✔️ Credit available

📈 PROFITABILITY
💵 Estimated rents:
• Studios: $20k–$25k
• 1 bedroom: $25k–$30k
• 2 bedrooms: $30k–$35k

📊 Estimated ROI: 6%–9% annually

🏗️ BACKING:
Developed by a company with over 25 years of experience in residential, commercial, and hotel projects in Puerto Vallarta.

📅 DELIVERY:
🗓️ January 2027

🔥 SUMMARY:
✔️ Premium walkable location
✔️ Accessible ticket in Vallarta
✔️ High rental demand
✔️ Boutique development
✔️ Ideal for investment or second residence🌊 Desarrollo Boutique en Colonia 5 de Diciembre – Puerto Vallarta

Ubicado en la colonia 5 de Diciembre, una de las zonas más auténticas, céntricas y con mayor plusvalía de Puerto Vallarta, este desarrollo boutique ofrece una combinación ideal entre estilo de vida y oportunidad de inversión.

A solo minutos caminando de la playa y el Malecón, rodeado de restaurantes, comercios y servicios, se posiciona como una excelente opción para renta vacacional o tradicional.

🌍 CONCEPTO:
Proyecto boutique de 26 unidades en 6 niveles, con diseño moderno, espacios eficientes y 4 locales comerciales que aportan valor al entorno.

✔️ Ideal para vivir o invertir
✔️ Alta demanda en renta
✔️ Ubicación caminable premium

🏊‍♂️ AMENIDADES:
✔️ Rooftop con alberca infinity
✔️ Área de asador
✔️ Gimnasio
✔️ Patio central
✔️ Lobby

🏡 TIPOLOGÍAS Y PRECIOS
🔹 Estudios (Tipo A):
56.62 m²
💰 Desde: $4.59 M
💸 Desde: $4.13 M con descuento

🔹 1 recámara (Tipo E):
70.11 m²
💰 Desde: $5.48 M
💸 Desde: $4.93 M con descuento

🔹 2 recámaras (Tipos B, C y D):
72 m² a 83 m²
💰 Desde: $6.01 M hasta $8.12 M
💸 Desde: $5.41 M con descuento

💰 PLANES DE PAGO:
✔️ Enganche desde 20%
✔️ Planes: 80/20, 50/50, 30/70, 20/80
✔️ Descuentos hasta 10%
✔️ Crédito disponible

📈 RENTABILIDAD
💵 Rentas estimadas:
• Estudios: $20k–$25k
• 1 recámara: $25k–$30k
• 2 recámaras: $30k–$35k

📊 ROI estimado: 6%–9% anual

🏗️ RESPALDO:
Desarrollado por empresa con +25 años de experiencia en proyectos residenciales, comerciales y hoteleros en Puerto Vallarta.

📅 ENTREGA:
🗓️ Enero 2027

🔥 RESUMEN:
✔️ Ubicación premium caminable
✔️ Ticket accesible en Vallarta
✔️ Alta demanda en renta
✔️ Desarrollo boutique
✔️ Ideal para inversión o segunda residencia