Zelesta is an exclusive development of 18 apartments located in Dzityá, just 40 meters from the main avenue of the area. It offers privacy and immediate connectivity to the ring road, with all nearby services such as restaurants, shopping plazas, and entertainment spaces. A modern concept, ideal for living or investing in a growing area north of Mérida.

EQUIPMENT
* Kitchen cabinetry lower part
* Closets
* Tempered glass fixed in bathroom
* Ceramic floors 60 x 60
* White Dallas granite countertop or similar in kitchen and bathrooms
* 2-burner induction electric stove
* Semi-dressed closets in sapelli
* Electric water heater

MODEL DESCRIPTIONS
ZELESTE MODEL | 45 M2
* 1 bedroom
* 1 bathroom
* 1 assigned parking space
* Living-dining room
* Kitchen
* Laundry area

ZELESTE PLUS MODEL | 45 M2 + 14.60 M2 OF TERRACE
* 1 bedroom
* 1 bathroom
* 1 assigned parking space
* Living-dining room
* Kitchen
* Laundry area
* Pool

ZELESTE DUO MODEL | 60 M2
* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* 1 assigned parking space
* Living-dining room
* Kitchen
* Laundry area
* Semi-dressed closets

ZELESTE DUO PLUS MODEL | 60 M2 + 15 M2 OF TERRACE
* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* 1 assigned parking space
* Living-dining room
* Kitchen
* Laundry area
* Pool

AMENITIES
* Roof Top with furniture
* Pool with chukum finish (2.5 x 1.6 m)
* Grill area

INFORMATION
* Construction: From 44 m² to 75 m²
* Delivery: August 2026
* Price: From $1,699,000 pesos (pre-sale)
* Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
* Down payment: 10%
* Payment methods: Bank credit and own resources
* Maintenance fee: $1,300 pesos
* Reserve fund: $3,250 pesos
________________________________________________
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed.*
*Prices may change without prior notice.*
*The price does not include notarial fees, rights, taxes, or costs derived from mortgage loans according to NOM-247-SE-2021.*Zelesta es un desarrollo exclusivo de 18 departamentos ubicado en Dzityá, a tan solo 40 metros de la avenida principal de la zona. Ofrece privacidad y conectividad inmediata al periférico, con todos los servicios cercanos como restaurantes, plazas comerciales y espacios de entretenimiento. Un concepto moderno, ideal para vivir o invertir en una zona de crecimiento al norte de Mérida.

EQUIPAMIENTO
* Carpintería en cocina parte inferior
* Clósets
* Fijo de cristal templado en baño
* Pisos cerámicos 60 x 60
* Meseta de granito White Dallas o similar en cocina y baños
* Parrilla eléctrica de inducción de 2 quemadores
* Clósets semi vestidos en sapelli
* Calentador eléctrico

DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS
MODELO ZELESTE | 45 M2
* 1 recámara
* 1 baño
* 1 estacionamiento asignado
* Sala comedor
* Cocina
* Área de lavado

MODELO ZELESTE PLUS | 45 M2 + 14.60 M2 DE TERRAZA
* 1 recámara
* 1 baño
* 1 estacionamiento asignado
* Sala comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Piscina

MODELO ZELESTE DÚO | 60 M2
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* 1 estacionamiento asignado
* Sala comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Clósets semi vestidos

MODELO ZELESTE DÚO PLUS | 60 M2 + 15 M2 DE TERRAZA
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* 1 estacionamiento asignado
* Sala comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Piscina

AMENIDADES
* Roof Top con mobiliario
* Alberca con acabado chukum (2.5 x 1.6 m)
* Área grill

INFORMACIÓN
* Construcción: Desde 44 m² hasta 75 m²
* Entrega: Agosto 2026
* Precio: Desde $1,699,000 pesos (preventa)
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar devolución)
* Enganche: 10%
* Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
* Cuota de mantenimiento: $1,300 pesos
* Fondo de reserva: $3,250 pesos
________________________________________________
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.*
*Los precios pueden modificarse sin previo aviso.*
*El precio no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios conforme a la NOM-247-SE-2021.*