Pre-sale apartments with 2 bedrooms in Nuan Temozón Norte.Departamentos en Preventa de 2 Recamaras en Nuan Temozón Norte .

Nuan is a development of 45 apartments located in Temozón Norte, Mérida.
Its location allows for a direct connection to the peripheral ring and proximity to universities, medical services, and shopping plazas.
Each unit is designed with functional spaces and equipment that facilitates daily life, in addition to common amenities that complement the experience of residence and investment.

Amenities:
* Automated access gate. * Preparation for security booth. * Lobby. * Trash chute by level. * Climate-controlled bar with wine cellar. * Ladies' and gentlemen's restrooms. * Terrace with pool (5.3 m X 4.2 m). * 2 meeting rooms. * Pet park. * Social garden. * TV room. * Fitness room. * Co-work. * Wi-Fi in amenities. * Grill area.

Model 2 (2 bedrooms)
64.50m2

Distribution:
° Living-Dining room
° Kitchen with island
° Laundry area
° Garden (only on the ground floor)

° Bedroom, with semi-fitted closet and full bathroom.
° Bedroom, with semi-fitted closet and full bathroom.

Equipment:
Semi-fitted closets in MDF, wooden doors, electric stove with 4 vitroceramic burners, granite or similar countertop and island, electric heater, upper and lower cabinets in the kitchen, fixed tempered glass in the bathroom, marble countertop in bathrooms, floors, preparation for solar panels, covered parking space under the footprint or shade mesh according to assigned space, stairs and elevator, preparation for connection for electric cars. Water treatment system with activated carbon.

Maintenance fee: $1,800 (1 bedroom) and $2,400 (2 bedrooms) Approximately, it will be updated at the time of writing.
Reserve fund: $1,800

Delivery date: January 2028

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% on promise plus 10% deferred over 20 months and balance upon delivery.
Accepted payment methods: Bank credit and own resources.

The prices published here do not include amounts generated by credit contracts nor expenses, rights, and taxes.

Provide the key to your advisor RDV655462-149Nuan es un desarrollo de 45 departamentos ubicado en Temozón Norte, Mérida.
Su ubicación permite una conexión directa con el anillo periférico y proximidad a Universidades , servicios médicos y plazas comerciales.
Cada unidad está diseñada con espacios funcionales y equipamiento que facilita la vida diaria, Además de amenidades comunes que complementan la experiencia de residencia e inversión.

Amenidades :
* Portón de acceso automatizado. * preparación para caseta de vigilancia. * Vestíbulo. * Shut de basura por Nivel . * Bar Climatizado con Cava. * baños damas y caballeros. * Terraza con piscina (5.3 m X 4.2 m. ) * 2 meeting Room. * Pet park. * Social Garden * TV room * Fitness Room * Co-work *Wi -fi en amenidades. * área Gill.

Modelo 2 ( 2 recamaras)
64.50m2

Distribución:
° sala- Comedor
° Cocina con Isla
° Área de lavado
° Jardín ( solo en planta baja)

° Recamara , con closet semi vestido y baño completo.
° Recamara, con closet semi vestido y baño completo.

Equipamiento:
Closets semi vestidos en MDF, Puertas de madera, Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gavetas superiores e inferiores en cocina, Fijo cristal templado en baño, meseta de mármol en baños, pisos, preparación para paneles solares, cajón de estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, escalera y elevador, preparación para conexión para coches eléctricos. sistema de tratamiento de agua con carbón activado.

Cuota de mantenimiento: $ 1,800 (1 recamara) y $2,400 ( 2 recamaras) Aproximadamente, se actualizara el momento de escritura.
Fondo de reserva: $1,800


Fecha de entrega: Enero 2028

Apartado: $10,000 pesos ( 7 días máximo para solicitar su devolución)
Enganche: 10% en Promesa mas 10% diferido a 20 meses y saldo contra entrega.
Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.

Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos ni tampoco gastos, derechos e impuestos.

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