From studios to luxury penthouses in the heart of Zona Río.
Sophia by Cosmopolitan redefines the lifestyle in Tijuana, integrating luxury, design, and strategic location in a single development.

Experience the luxury of Paseo de los Héroes, connecting its residents with the best of the city: gastronomy, commerce, medical services, culture, and entertainment.

📍 Prime location
• 5 minutes from the San Ysidro International Border
• Immediate access to Vía Rápida
• 10 minutes from Tijuana International Airport

🌟 GENERAL DATA
• 163 apartments + 4 penthouses
• Models: studios, 1, 2, and 3 bedrooms
• Contemporary design with panoramic terraces
• 24/7 security and controlled access
• Underground parking


💎 LUXURY AMENITIES
Lobby
Infinity Pool
Jacuzzi
Poolside cabanas
Sky garden
Firepits & lounge
Outside cinema
Pet Park
Social Hub & Private Bar
Game room for adults
Virtual Golf
Deli & Coffee shop
Work Lounge
Conference Room
Grills
Fitness Center
Yoga Studio/Cardio
Boxing Studio


🏡 UNIT TYPES AND SURFACES

STUDIOS
• Levels: 7, 15, 21, 24
• Surfaces:
• With terrace: 90.5 m² / 93.0 m² / 96.2 m²
• Without terrace: 57.1 m² / 59.3 m² / 62.1 m²
• Distribution: 1.5 bathrooms, walk-in closet, kitchen, dining bar, living room, laundry room, and 1 parking space

1 BEDROOM
• Levels: 8–15 and 18–24
• Surfaces:
• Without terrace: 69 m²
• With terrace: 80.2 m² / 81.8 m²
• Distribution: 1.5 bathrooms, walk-in closet, kitchen, dining bar, living room, laundry room, and 1 parking space
2 BEDROOMS
• Levels: 7–15 and 20–24
• Surfaces: 107.7 m² / 110.6 m² / 154.7 m²
• Distribution: 2.5 bathrooms, walk-in closet, kitchen, dining bar, living room, terrace, laundry room, and 2 parking spaces

2 BEDROOMS PLUS
• Levels: 10–21 and 17–24
• Surfaces: 123.3 m² / 126.2 m² / 128.4 m² / 140.9 m² / 147.9 m²
• Distribution: 2.5 bathrooms, walk-in closet, kitchen, dining bar, living room, terrace, laundry room, and 2 parking spaces

3 BEDROOMS
• Levels: 17–20
• Surfaces: 170.4 m² / 179.7 m²
• Distribution: 3.5 bathrooms, walk-in closet, kitchen, dining bar, living room, terrace, laundry room, and 2 parking spaces

PENTHOUSE
• Level: 25
• Spaces: 226.6 m² / 227.9 m²
• Terrace: 65.4 m² / 75.3 m²
• Roof Garden: 36.2 m²
• Distribution: 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, spacious terraces with panoramic views, living-dining room, gourmet kitchen, laundry room, and 2 parking spaces

PRICES PLUS CLOSING COSTS AND TAXES.

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We are AMPI Tijuana members and REALTOR® (NAR).
Sell Baja Realty – Professionalism and experience in Baja California real estate.Desde estudios hasta penthouses de lujo en el corazón de Zona Río.
Sophia by Cosmopolitan redefine el estilo de vida en Tijuana, integrando lujo, diseño y ubicación estratégica en un solo desarrollo.

Experimenta el lujo de Paseo de los Héroes, conecta a sus residentes con lo mejor de la ciudad: gastronomía, comercios, servicios médicos, cultura y entretenimiento.

📍 Ubicación privilegiada
• A 5 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro
• Acceso inmediato a Vía Rápida
• A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana

🌟 DATOS GENERALES
• 163 departamentos + 4 penthouses
• Modelos: studios, 1, 2 y 3 recámaras
• Diseño contemporáneo con terrazas panorámicas
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Estacionamiento subterráneo



💎 AMENIDADES DE LUJO
Lobby
Infinity Pool
Jacuzzi
Poolside cabanas
Sky garden
Firepits & lounge
Outside cinema
Pet Park
Social Hub & Bar privado
Game room para adultos
Virtual Golf
Deli & Coffe shop
Work Lounge
Conference Room
Asadores
Fitness Center
Yoga Studio/ Cardio
Boxing Studio



🏡 TIPOS DE UNIDAD Y SUPERFICIES

STUDIOS
• Niveles: 7, 15, 21, 24
• Superficies:
• Con terraza: 90.5 m² / 93.0 m² / 96.2 m²
• Sin terraza: 57.1 m² / 59.3 m² / 62.1 m²
• Distribución: 1.5 baños, walk-in closet, cocina, barra-comedor, sala, cuarto de lavado y 1 cajón de estacionamiento

1 RECÁMARA
• Niveles: 8–15 y 18–24
• Superficies:
• Sin terraza: 69 m²
• Con terraza: 80.2 m² / 81.8 m²
• Distribución: 1.5 baños, walk-in closet, cocina, barra-comedor, sala, cuarto de lavado y 1 cajón de estacionamiento
2 RECÁMARAS
• Niveles: 7–15 y 20–24
• Superficies: 107.7 m² / 110.6 m² / 154.7 m²
• Distribución: 2.5 baños, walk-in closet, cocina, barra-comedor, sala, terraza, cuarto de lavado y 2 cajones de estacionamiento

2 RECÁMARAS PLUS
• Niveles: 10–21 y 17–24
• Superficies: 123.3 m² / 126.2 m² / 128.4 m² / 140.9 m² / 147.9 m²
• Distribución: 2.5 baños, walk-in closet, cocina, barra-comedor, sala, terraza, cuarto de lavado y 2 cajones de estacionamiento

3 RECÁMARAS
• Niveles: 17–20
• Superficies: 170.4 m² / 179.7 m²
• Distribución: 3.5 baños, walk-in closet, cocina, barra-comedor, sala, terraza, cuarto de lavado y 2 cajones de estacionamiento

PENTHOUSE
• Nivel: 25
• Espacios: 226.6 m² / 227.9 m²
• Terraza: 65.4 m² / 75.3 m²
• Roof Garden: 36.2 m²
• Distribución: 3 recámaras, 3.5 baños, amplias terrazas con vistas panorámicas, sala-comedor, cocina gourmet, cuarto de lavado y 2 cajones de estacionamiento

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