More than a property, an investment with purpose.
XATUM is a residential development located in Selvazama, one of the fastest growing and most valuable areas in Tulum. Designed for those seeking an investment with purpose, it combines bioclimatic architecture, eco-friendly materials, and functional spaces in harmony with nature.
Here, sustainability and profitability coexist with an exclusive and conscious lifestyle.

Available Types:

Garden Units – Ground Floor
Model B:
2 bedrooms + lock-off + private pool and garden
2.5 bathrooms | Walk-in closet | Laundry room
106.40 m²
Model C:
2 bedrooms + flex + lock-off + private pool and garden
2.5 bathrooms | Walk-in closet | Laundry room
124.66 m²

Apartments Floor 2 to 4
Model B:
2 bedrooms | 2.5 bathrooms | Walk-in closet | 96.47 m²
View south
Model C:
2 bedrooms + flex | 2.5 bathrooms | Walk-in closet | 94.35 m²
Flex and lock-off ideal for maximizing returns through vacation or long-term rentals.

Amenities
🔹 Recreational
• Panoramic pool with wet sundeck
• Lounge bar
• Social dining
• Fire pit
• Pet park
• Grill
🔹 Rest
• Dry sundeck
• Sauna
• Hot tub
• Sand & beds
🔹 Holistic
• Zen garden
• Yoga area
🔹 Fitness
• Gym
• Jungle gym
🔹 Coworking
• Collaborative workspace with natural design.

Attractions
Cultural and historical
• Tulum Archaeological Zone
• Ruins of Cobá
Beaches
• Playa Paraíso
• Playa Pescadores
• Playa Las Palmas
• Playa Xcacel
• Playa Xpu-Ha
Cenotes
• Gran Cenote
• Cenote Dos Ojos
• Cenote Calavera
• Cenote Casa Tortuga
Nature and adventure
• Laguna Kaan Luum
• Sian Ka’an Biosphere Reserve

Inquire about the units still available, appointments available.Más que una propiedad, una inversión con propósito.
XATUM es un desarrollo residencial ubicado en Selvazama, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Tulum. Diseñado para quienes buscan una inversión con propósito, combina arquitectura bioclimática, materiales ecoamigables y espacios funcionales en armonía con la naturaleza.
Aquí, sostenibilidad y rentabilidad coexisten con un estilo de vida exclusivo y consciente.

Tipologías Disponibles:

Garden Units – Planta Baja
Modelo B:
2 recámaras + lock-off + alberca y jardín privado
2.5 baños | Walk-in closet | Laundry room
106.40 m²
Modelo C:
2 recámaras + flex + lock-off + alberca y jardín privado
2.5 baños | Walk-in closet | Laundry room
124.66 m²

Departamentos Piso 2 al 4
Modelo B:
2 recámaras | 2.5 baños | Walk-in closet | 96.47 m²
Vista sur
Modelo C:
2 recámaras + flex | 2.5 baños | Walk-in closet | 94.35 m²
Flex y lock-off ideales para maximizar el retorno a través de rentas vacacionales o de larga estancia.

Amenidades
🔹 Recreativas
• Alberca panorámica con wet sundeck
• Lounge bar
• Social dining
• Fire pit
• Pet park
• Grill
🔹 De descanso
• Dry sundeck
• Sauna
• Hot tub
• Sand & beds
🔹 Holísticas
• Jardín zen
• Área de yoga
🔹 Fitness
• Gimnasio
• Jungle gym
🔹 Coworking
• Espacio de trabajo colaborativo con diseño natural.

Atracciones
Culturales e históricas
• Zona Arqueológica de Tulum
• Ruinas de Cobá
Playas
• Playa Paraíso
• Playa Pescadores
• Playa Las Palmas
• Playa Xcacel
• Playa Xpu-Ha
Cenotes
• Gran Cenote
• Cenote Dos Ojos
• Cenote Calavera
• Cenote Casa Tortuga
Naturaleza y aventura
• Laguna Kaan Luum
• Reserva de la Biosfera Sian Ka’an

Pregunta sobre las unidades aun en existencia, citas disponibles.