Complex of 17 apartments with 2 bedrooms located in the privileged area with high added value of Temozón Norte, surrounded by services and amenities such as: plazas, shopping centers, supermarkets, restaurants, hospitals, schools, and pharmacies; as well as easy access to the interior of the city, the ring road, and the Mérida-Progreso highway.
Its design prioritizes comfort, natural comfort, and a relationship with nature, through an architectural distribution that seeks spaciousness and functionality, excellent ventilation and lighting, and openings to gardens or balconies, depending on the level at which the apartment is located.

The complex has a social terrace on the roof, covered with a metal pergola, with furniture, a bar, bathrooms, and a grill; excellent for family gatherings or among friends, as well as abundant vegetation, such as trees and shrubs, which each apartment enjoys through the interior view or from their gardens or balcony.

*SERVICES AND AMENITIES:
- Semi-covered parking.
- Security booth.
- Electric gate.
- Rooftop with social area and bathrooms.

* 2 BEDROOM MODEL
• Living - dining room.
• Spacious kitchen with breakfast area.
• Balcony.
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
• Secondary bedroom with integrated closet and bathroom.
• Laundry closet.
• Half bathroom for guests.
• 2 Parking spaces.

*FEATURES:
Travertine marble "Puebla Fiorito" on the floor, Gypsum and paint on walls, "Crema Marfil" marble on bathroom countertops, Non-slip ceramic in showers, "Blanco Desiree" granite on kitchen countertop and island, European line windows, Integral kitchen (Zetti) and carpentry in closets Electric grill, Shower doors in bathrooms, Trash duct,
TV and internet outlets, Air conditioning in living - dining room and bedrooms, Electric heater,
LED lighting.

Reservation $10,000
Down payment 25% and Balance upon delivery.
Delivery First Quarter 2026.
Maintenance fee $1,500

* Price as of July 1, 2025.
* The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisal fees.
* The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
* The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
* The cost of the tax appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

MLComplejo de 17 departamentos de 2 recámaras ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso.
Su diseño tiene como prioridad la comodidad, confort natural y relación con la naturaleza, a través de una distribución arquitectónica que busca la amplitud y funcionalidad, excelente ventilación e iluminación y aperturas hacia jardines o balcones, dependiendo del nivel en el que se encuentre el departamento.

El complejo dispone de una terraza social en azotea, techada con pérgola metálica, con mobiliario, bar, baños y asador; excelente para la convivencia familiar o entre amigos, así como de abundante vegetación, como árboles y arbustos, de la que disfruta cada departamento, a través de la visual interior o desde sus jardines o balcón.

*SERVICIOS Y AMENIDADES:
- Estacionamiento semitechado.
- Caseta de vigilancia.
- Portón eléctrico.
- Azotea con área social y baños.

* MODELO DE 2 RECAMARAS
• Sala - comedor.
• Cocina amplia con desayunador.
• Balcón .
• Recámara principal con clóset vestidor y baño.
• Recámara secundaria con clóset integrado y baño.
• Clóset de lavado.
• Medio baño para visitas.
• 2 Cajones de estacionamiento.

*CARACTERISTICAS:
Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso, Yeso y pintura en muros, Mármol “Crema Marfil” en mesetas de baños, Cerámica antiderrapante en regaderas, Granito “Blanco Desiree” en meseta e isla de cocina, Cancelería línea europea, Cocina integral (Zetti) y carpintería en clósets Parrilla eléctrica, Canceles en baños, Ducto de basura,
Salidas para TV e internet, Aire acondicionado en sala - comedor y recámaras, Calentador eléctrico,
Iluminación led.

Apartado $10,000
Enganche 25 % y Saldo contra entrega.
Entrega Primer Trimestre 2026.
Cuota de mantenimiento $1,500

* Precio al día 1 de Julio 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

ML