PRESENTATION:

Privada Residencial CITTADELA is a residential development in the north of Mérida that features residential lots, vertical apartments, horizontal apartments, residential houses, villas, and townhouses; designed to live surrounded by nature and enjoy the beautiful views of the landscape.

Tower of 46 vertical apartments distributed over 6 levels, with underground parking.

Live in a tranquil environment filled with nature. Enjoy the view and the amenities designed exclusively for residents every day.

GARDEN APARTMENT 1
Pre-sale prices starting from $12,595,000.00
Total m2: 276.30 m2

Living room and dining room with access to terrace
Kitchen with island
1/2 bathroom
TV room with access to balcony
Bedroom 1 with walk-in closet, bathroom, and access to balcony
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
Service room with laundry area and full bathroom
2 parking spaces (Covered)

APARTMENT 27
Pre-sale prices starting from $12,895,000.00
Total m2: 284.11
Living room and dining room with access to terrace
Kitchen with island
1/2 bathroom
TV room
Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
Service room with laundry area and full bathroom
2 parking spaces (Covered)

APARTMENT 16
Pre-sale prices starting from $12,795,000.00
Total m2: 307.87
Living room and dining room with access to terrace
Kitchen with island
1/2 bathroom
TV room
Interior terrace
Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
Service room with laundry area and full bathroom
2 parking spaces (Covered)

APARTMENT 31
Pre-sale prices starting from $13,495,000.00
Total m2: 322.71
Living room and dining room with access to terrace
Kitchen with island
1/2 bathroom
TV room
Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 2 with closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and access to terrace
Service room with laundry area and full bathroom
3 parking spaces (Covered)

AMENITIES:

- Access portico with interactive fountains, water mirrors, administrative offices, and maintenance storage.
- Parking area with 264 spaces, assigned for residents and visitors.
- Lobby with reception in each apartment tower.
- Multipurpose room with capacity for 120 people and exterior terrace for 50 people, equipped with kitchen, bathrooms, and motor lobby.
- Bar and restaurant area with furniture, kitchen, and bathrooms.
- Cinema with capacity for 16 people.
- Playroom.
- 2 gyms with strength and cardiovascular machines and a room for various classes (bar, functional, yoga).
- 2 paddle courts.
- Half basketball court.
- 7-a-side football field.
- Tennis court.
- Perimeter jogging track.
- 2 pools for children and adults.
- 2 swimming channels.
- 2 areas with umbrellas and loungers.
- 2 covered terraces with furniture and bathrooms.
- 2 sandboxes with children's games.
- Extensive green areas.
- Stairs for services and/or emergencies.

**The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.
*The following images used are for illustrative purposes with a certain level of veracity.PRESENTACIÓN:

Privada Residencial CITTADELA, es un desarrollo residencial al norte de Mérida que cuenta con lotes residenciales, departamentos verticales, departamentos horizontales, casas residenciales, villas y townhouse; diseñado para vivir rodeado de la naturaleza y disfrutar de las hermosas vistas del paisaje.

Torre de 46 departamentos verticales distribuidos en 6 niveles, con estacionamiento subterraneo.

Vive un ambiente, tranquilo y lleno de naturaleza. Disfruta todos los días de la vista y de
las amenidades diseñadas exclusivamente para los residentes.

DEPARTAMENTO GARDEN 1
Precios de preventa desde $12'595,000.00
Total m2: 276.30 m2

Sala y comedor con salida a terraza
Cocina con isla
1/2 baño
Sala de tv con salida a balcón
Recámara 1 con clóset vestidor, baño y salida a balcón
Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
Cuarto de servicio con área de lavado y baño
completo
2 cajones de estacionamiento (Techados)

DEPARTAMENTO 27
Precios de preventa desde $12,895,000.00
Total m2: 284.11
Sala y comedor con salida a terraza
Cocina con isla
1/2 baño
Sala de tv
Recámara 1 con clóset vestidor y baño
Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
Cuarto de servicio con área de lavado
y baño completo
2 cajones de estacionamiento (Techados)

DEPARTAMENTO 16
Precios de preventa desde $12,795,000.00
Total m2:307.87
Sala y comedor con salida a terraza
Cocina con isla
1/2 baño
Sala de tv
Terraza interior
Recámara 1 con clóset vestidor y baño
Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
Cuarto de servicio con área de lavado
y baño completo
2 cajones de estacionamiento (Techados)

DEPARTAMENTO 31
Precios de preventa desde $13,495,000.00
Total m2: 322.71
Sala y comedor con salida a terraza
Cocina con isla
1/2 baño
Sala de tv
Recámara 1 con clóset vestidor y baño
Recámara 2 con clóset y baño
Recámara principal con clóset vestidor, baño y salida a terraza
Cuarto de servicio con área de lavado
y baño completo
3 cajones de estacionamiento (Techados)

AMENIDADES:

- Pórtico de acceso con fuentes interactivas, espejos de agua, oficinas administrativas y bodega de mantenimiento.
- Área de estacionamiento con 264 cajones, asignados para residentes y visitantes.
- Lobby con recepción en cada torre de departamentos.
- Salón de usos múltiples con capacidad para 120 personas y terraza exterior para 50 personas, equipado con cocina, baños y motor lobby.
- Área de bar y restaurante con mobiliario, cocina y baños.
- Cine con capacidad para 16 personas.
Ludoteca.
- 2 gimnasios con máquinas de fuerza y cardiovasculares y salón para clases de usos varios (barra,funcional, yoga).
- 2 Canchas de pádel.
- Media cancha de básquetbol.
- Cancha de fútbol 7.
- Cancha de tenis.
- Pista de jogging perimetral.
- 2 Piscinas para niños y adultos.
- 2 Canales de nado.
- 2 Áreas de sombrillas y camastros.
- 2 Terrazas techadas con mobiliario y baños.
- 2 Areneros con juegos para niños.
- Extensas áreas verdes.
- Escaleras para servicios y/o emergencias.

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable
*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.