LOFT type APARTMENT in Los Héroes Neighborhood

📍 Strategic Location
The Los Héroes neighborhood is characterized by its excellent connectivity and nearby services:
🚍 Accessible public transport with routes to the center of Mérida and commercial areas.
🛍️ Nearby shopping plazas: Plaza Oriente, Macroplaza, Plaza Patio, and various service areas.
🏥 Hospitals and clinics just minutes away: Regional Hospital, private clinics, and 24/7 pharmacies.
🛒 Supermarkets like Walmart, Chedraui, Bodega Aurrerá, and OXXO in the vicinity.
🎓 Schools and universities in the area, ideal for students and young professionals.

Its location allows for a comfortable, safe lifestyle with easy access to essentials.

🏠 LOFT Distribution

Ground Floor:
Living room with double height, ideal for spaciousness and natural light.
Dining room.
Integral kitchen with upper and lower cabinets.
Half bathroom for guests.
Independent laundry area.

Upper Floor:
Bedroom with closet.
Full bathroom.

🛋️ Included Furniture
Sofa.
Dining table with 3 chairs.
TV.
Kitchen utensils.
Refrigerator (2 doors).
Bed, mattress, and headboard.

⚡ Equipment
Grill.
Heater.
Fans.
Air conditioning.
Blinds.

👉 Ready to move in without the need to invest in additional equipment.

📑 Rental Conditions
1 month of rent in advance.
1 month security deposit.
Contract payment.
Guarantor with property in Yucatán (may have encumbrance) or a double deposit.

SMALL PETS ACCEPTED WITH PRIOR AUTHORIZATION.

🚫 Services not included.DEPARTAMENTO tipo LOFT en Fraccionamiento Los Héroes

📍 Ubicación Estratégica
El fraccionamiento Los Héroes se caracteriza por su excelente conectividad y servicios cercanos:
🚍 Transporte público accesible con rutas hacia el centro de Mérida y zonas comerciales.
🛍️ Plazas comerciales cercanas: Plaza Oriente, Macroplaza, Plaza Patio y áreas de servicios diversos.
🏥 Hospitales y clínicas a minutos de distancia: Hospital Regional, clínicas privadas y farmacias 24/7.
🛒 Supermercados como Walmart, Chedraui, Bodega Aurrerá y OXXO en las inmediaciones.
🎓 Escuelas y universidades en la zona, ideales para estudiantes y jóvenes profesionales.

Su ubicación permite un estilo de vida cómodo, seguro y con fácil acceso a lo esencial.

🏠 Distribución del LOFT

Planta Baja:
Sala con doble altura, ideal para amplitud e iluminación natural.
Comedor.
Cocina integral con gabinetes superiores e inferiores.
Medio baño de visitas.
Área de lavado independiente.

Planta Alta:
Recámara con clóset.
Baño completo.

🛋️ Mobiliario Incluido
Sofá.
Comedor con 3 sillas.
TV.
Utensilios de cocina.
Refrigerador (2 puertas).
Cama, colchón y cabecera.

⚡ Equipamiento
Parrilla.
Calentador.
Ventiladores.
Aire acondicionado.
Persianas.

👉 Listo para habitar sin necesidad de invertir en equipamiento adicional.

📑 Condiciones de Renta
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito en garantía.
Pago de contrato.
Aval con propiedad en Yucatán (puede tener gravamen) o un doble depósito.

SE ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA CON PREVIA AUTORIZACIÓN.

🚫 Servicios no incluidos.