LOCATION
Get to know these pre-sale apartments located on Paseo Norte Avenue, in the Tixcuytún area, close to the Cabo Norte and Cittadela residential developments, where you will be 2 minutes from the outskirts of Mérida.

BIRD IN PRIVATE STONE
- Consisting of 4 apartment models that range from one bedroom
- It has a central park of 4,000 m2, with benches, water mirrors, green areas, adocreto roads
- Paddle court and pickleball court
- Children's area and closed event room
- Semi-Olympic swimming pool and channel
- Bar and covered terrace
- Closed circuit and security booth

MODEL 129 $3,995,000
- Kitchen with island
- Living room and dining room
- Laundry area and half bathroom for guests
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- Secondary bedroom with space for walk-in closet plus full bathroom
- Private terrace for the rooms
- Covered terrace in the social area
- Two parking spaces.

MODEL 135 $4,195,000
- Large “U” kitchen
- Living room and dining room
- Laundry area and cupboard
- Half a guest bathroom
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- Secondary bedroom with closet space and full bathroom
- Garden area
- Covered terrace in the social area
- Two parking spaces.

FINISHES:
- Marble floors
- Kitchen with upper and lower drawers and electric grill
- Marble countertops in bathrooms and furniture under sinks
- Closets with carpentry.
- Electric heater.
- Double wall between the apartments.

FORMS OF PAYMENT AND DELIVERY
There are schemes starting at 20% down payment 20% to MSI and 60% on delivery. Ask about early payment discounts.
The work is scheduled for September 2025

* The development has hydraulic and electrical pipelines, and underground communication services from the street to the foot of the lot. The power supply will be provided by the CFE Medium Voltage network, with measurement performed at low voltage.
** The development has a Catchment Area to supply Drinking Water to the Development. All the fingerprints have a drinking water intake at the foot of the lot.
*** The Departments have two treatment plants responsible for receiving and treating wastewater

The images are for illustrative purposes and may vary from the final product.

Prices and availability as of April 11, 2024

Provide your advisor with the key
RDV604025-149UBICACIÓN
Conoce estos departamentos en preventa localizados sobre la avenida Paseo Norte, en la zona de Tixcuytún, cercano a los desarrollos residenciales Cabo Norte y Cittadela, donde estarás a 2 minutos del periférico de Mérida.

PAJARO EN PIEDRA PRIVADA
- Conformado por 4 modelos de departamentos que van desde una recámara
- Cuenta con parque central de 4,000 m2, con bancas, espejos de agua, áreas verdes, caminos de adocreto
- Cancha de pádel y cancha de pickleball
- Área de niños y sala de eventos cerrada
- Piscina y canal de nado semiolímpico
- Bar y terraza techada
- Circuito cerrado y caseta de vigilancia

MODELO 129 $3,995,000
- Cocina con isla
- Sala y comedor corrido
- Área de lavado y medio baño de visitas
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con espacio para clóset vestidor más baño completo
- Terraza privada para las habitaciones
- Terraza techada en la zona social
- Dos lugares de estacionamiento.

MODELO 135 $4,195,000
- Gran cocina en "U"
- Sala y comedor corrido
- Área de lavado y alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
- Área de jardín
- Terraza techada en la zona social
- Dos lugares de estacionamiento.

ACABADOS:
- Pisos de mármol
- Cocina con gavetas superiores e inferiores y parrilla eléctrica
- Mesetas de mármol en baños y muebles bajo lavabos
- Closets con carpintería.
- Calentador eléctrico.
- Doble muro entre los departamentos.

FORMAS DE PAGO Y ENTREGA
Hay esquemas desde el 20% de enganche 20% a MSI y 60% a la entrega. Pregunta por los descuentos por pronto pago.
La obra está proyectada para septiembre 2025

* El desarrollo cuenta con ductería hidráulica, eléctrica, y de servicios de comunicación subterránea desde la calle hasta el pie de lote. El suministro eléctrico será proporcionado por la red de Media Tensión de la CFE, con medición realizada en baja tensión.
** El desarrollo cuenta con una Zona de Captación para abastecer de Agua Potable al Desarrollo. Todas las huellas cuentan con una toma de agua potable a pie de lote.
*** Los Departamentos cuentan con dos plantas de tratamiento encargadas de recibir y tratar aguas residuales

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 11 abril 2024

Proporcione a su asesor la clave
RDV604025-149