🏝️ PETÉN D’ARENAS | APARTMENTS FACING THE SEA
📍 Telchac Puerto, Yucatán
🌊 On the beach | Sea view and mangrove view
Inspired by the vacation lifestyle of the region, whose main element is the beautiful Yucatecan coast.
A development designed to ensure experiences full of natural beauty, comfort, and connection with nature.
Petén D’Arenas is surrounded by natural wonders that the region offers us:
🌿 extensive mangroves, 🌊 emerald-colored waters, and 🏖️ white sandy beaches.

🏢 DEVELOPMENT FEATURES:
✅ 10-level residential tower
✅ 40 exclusive apartments
🔹 20 with sea view 🌊
🔹 20 with mangrove view 🌿
🚗 1 parking space per apartment
📐 Apartments from 65.40 m² to 300.99 m²
🛏️ Models of 1, 2, and 3 bedrooms

🏡 TYPES OF APARTMENTS:
🔸 1 Bedroom Apartments
Ideal for investment, vacation rentals, or second residence.
🔸 2 Bedroom Apartments
Perfect for families, couples, or those seeking more space and comfort.
🔸 3 Bedroom Apartments
Premium model with spacious areas, ideal for enjoying long stays by the sea.

📍 PRIVILEGED LOCATION:
📌 Located approximately:
✅ 300 meters from the urban area of Telchac Port
✅ 800 meters in a straight line from the shelter port
A strategic location that combines tranquility, privacy, and immediate access to services.

🌟 AMENITIES:
🏖️ Beach Club
🏊 Swimming Pool
👧 Kids Pool
🧸 Kids Area
🎮 Teens Area
🧘 Yoga Area
💪 Gym
🌞 Sundeck
🪑 Loungers
🔥 Barbecue Area
🍹 Snack Bar / Restaurant
🧺 Laundry
🚗 Parking
💧 Water treatment plant

⭐ PROJECT HIGHLIGHTS:
✨ Exclusive development facing the sea
✨ Spectacular views: sea and mangrove
✨ Design inspired by the vacation lifestyle of the Yucatecan Riviera
✨ Ideal for living, vacationing, or generating rental income
✨ High demand for platforms like Airbnb

📈 APPRECIATION AND GROWTH OF TELCHAC PUERTO:
Telchac Puerto has become one of the most attractive areas to invest in Yucatán thanks to:
✅ Accelerated growth of premium residential developments
✅ High tourist demand throughout the year
✅ Proximity to Mérida, Progreso, and the northern coast
✅ Nearby projects that increase the area's value such as the marina and luxury developments
✅ Area with great potential for vacation rentals and return on investment
The Yucatecan coast is currently one of the regions with the highest real estate projection in the southeast, driven by tourism, security, and growing national and international investment.

🌴 TOURISM AND NEARBY ATTRACTIONS:
Telchac Puerto stands out for its relaxed atmosphere, calm beaches, and its proximity to key tourist points such as:
🌿 Mangroves and natural reserves
🐦 Observation of flamingos and migratory birds
🏝️ Virgin beaches and crystal-clear waters
⛵ Water activities, fishing, and boat rides
🛥️ Shelter port and nautical area
🍽️ Coastal cuisine and local restaurants

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏝️ PETÉN D’ARENAS | DEPARTAMENTOS FRENTE AL MAR
📍 Telchac Puerto, Yucatán
🌊 A orilla de playa | Vista al mar y vista al manglar
Inspirado en el estilo de vida vacacional de la región, cuyo elemento principal es la hermosa costa yucateca.
Un desarrollo diseñado para garantizar vivencias llenas de belleza natural, confort y conexión con la naturaleza.
Petén D’Arenas está rodeado de maravillas naturales que la región nos regala:
🌿 extensos manglares, 🌊 aguas color esmeralda y 🏖️ playas de arena blanca.

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
✅ Torre residencial de 10 niveles
✅ 40 departamentos exclusivos
🔹 20 con vista al mar 🌊
🔹 20 con vista al manglar 🌿
🚗 1 estacionamiento por departamento
📐 Departamentos desde 65.40 m² hasta 300.99 m²
🛏️ Modelos de 1, 2 y 3 habitaciones

🏡 TIPOS DE DEPARTAMENTOS:
🔸 Departamentos de 1 Habitación
Ideal para inversión, rentas vacacionales o segunda residencia.
🔸 Departamentos de 2 Habitaciones
Perfecto para familias, parejas o quienes buscan más amplitud y comodidad.
🔸 Departamentos de 3 Habitaciones
Modelo premium con espacios amplios, ideal para disfrutar estancias largas frente al mar.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
📌 Localizado aproximadamente a:
✅ 300 metros de la zona urbana del Puerto de Telchac
✅ 800 metros en línea recta del puerto de abrigo
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, privacidad y acceso inmediato a servicios.

🌟 AMENIDADES:
🏖️ Beach Club
🏊 Piscina
👧 Piscina Kids
🧸 Área Kids
🎮 Área Teens
🧘 Área de Yoga
💪 Gimnasio
🌞 Sundeck
🪑 Camastros
🔥 Área de asadores
🍹 Snack Bar / Restaurant
🧺 Lavandería
🚗 Estacionamientos
💧 Planta de tratamiento de agua

⭐ DESTACADOS DEL PROYECTO:
✨ Desarrollo exclusivo frente al mar
✨ Vistas espectaculares: mar y manglar
✨ Diseño inspirado en el estilo de vida vacacional de la Riviera Yucateca
✨ Ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos por renta
✨ Alta demanda para plataformas tipo Airbnb

📈 PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO DE TELCHAC PUERTO:
Telchac Puerto se ha convertido en una de las zonas más atractivas para invertir en Yucatán gracias a:
✅ Crecimiento acelerado de desarrollos residenciales premium
✅ Alta demanda turística durante todo el año
✅ Cercanía con Mérida, Progreso y la costa norte
✅ Proyectos cercanos que elevan el valor de la zona como la marina y desarrollos de lujo
✅ Zona con gran potencial de rentas vacacionales y retorno de inversión
La costa yucateca es actualmente una de las regiones con mayor proyección inmobiliaria del sureste, impulsada por el turismo, la seguridad y la creciente inversión nacional e internacional.

🌴 TURISMO Y ATRACTIVOS CERCANOS:
Telchac Puerto destaca por su ambiente relajado, playas tranquilas y su cercanía con puntos turísticos clave como:
🌿 Manglares y reservas naturales
🐦 Observación de flamingos y aves migratorias
🏝️ Playas vírgenes y aguas cristalinas
⛵ Actividades acuáticas, pesca y paseos en lancha
🛥️ Puerto de abrigo y zona náutica
🍽️ Gastronomía costera y restaurantes locales

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.