Price starting from: $3.5 million

**Differential Features of the Apartments**
-Kitchen with granite and built-in furniture, pantry, and 4-burner electric grill.
-Under-mount sink and single lever faucet.
-Electric water heater.
-Island/Dining area with block base and overlaid granite.
-Preparation for air conditioning in each level.
-Services and General Finishes
-Services: Parking, booth, elevator, intercom, garbage area, exterior lighting with awnings, vegetation, and automatic irrigation.
Installation and Finishes: Walls made of 15x20x40 blocks approximately 2.60m high, ceramic and white cement floors like melted in interiors, foundations and masonry bases of stone 30 cm thick.

**Apartment Models**

TALIVA offers 1 and 2-bedroom apartments:
1 Bedroom: (SOLD OUT)

2 Bedrooms:
Models of 85.6 m² with garden (8.60 m² or 17.41 m²).
26.4 m² of parking (2 spaces).
Includes 2 bedrooms with full bathrooms with marble countertops, a half bath for guests, and garden or roof (from 8.6 to 46.6 m²).

2 Bedrooms + Roof (Models with Separate Bedrooms):
Models of 95.41 m² + 30 m² terrace.
Includes 1 bedroom with full bathroom, another bedroom with full bathroom on the Roof, and garden or roof of 30 m².
Corner models of 91.8 m² + 46.6 m² terrace/roof.

FEATURES:
● pantry
● kitchen with granite and built-in furniture
● electric grill with 4 burners
● under-mount sink and single lever faucet
● electric water heater
● island/dining area with block base and overlaid granite
● preparation for air conditioning in each level
SERVICES:
● booth
● garbage area
● exterior lighting
● vegetation and automatic irrigation
● parking with awnings
● elevator
● intercom
APARTMENTS:
● 1-bedroom
● 2-bedroom
● 2-bedroom + roof
● 2 separate bedrooms

PAYMENT METHODS
Reservation: $20,000.00
Down payment: 20%
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email address youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.Precio desde: $3.5 millones


**Características Diferenciales de los Departamentos**
-Cocina con granito y muebles bajo cubierta, alacena, y parrilla eléctrica de 4 quemadores.
-Tarja de submontar y monomando.
-Calentador eléctrico de paso.
-Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.
-Preparación para aires acondicionados en cada nivel.
-Servicios y Acabados Generales
-Servicios: Estacionamiento, caseta, elevador, interfón, área de basura, iluminación exterior con lonarias, vegetación y riego automático.
Instalación y Acabados: Muros de blocks de 15x20x40 de 2.60m de altura aproximadamente, pisos de cerámico y cemento blanco como derretido en interiores, cimientos y desplantes de mampostería de piedra de 30 cm de espesor.

**Modelos de Departamento

TALIVA ofrece departamentos de 1 y 2 recámaras:
1 Recámara: (AGOTADO)

2 Recámaras:
Modelos de 85.6 m² con jardín (8.60 m² o 17.41 m²).
26.4 m² de estacionamiento (2 cajones).
Incluye 2 recámaras con baños completos con meseta de mármol, medio baño para visitas, y jardín o roof (desde 8.6 hasta 46.6 m²).

2 Recámaras + Roof (Modelos con Recámaras Separadas):
Modelos de 95.41 m² + 30 m² de terraza.
Incluye 1 recámara con baño completo, otra recámara con baño completo en el Roof, y jardín o roof de 30 m².
Modelos en esquina de 91.8 m² + 46.6 m² terraza/roof.

CARACTERÍSTICAS:
● alacena
● cocina con granito y muebles bajo cubierta
● parrilla eléctrica con 4 quemadores
● tarja de submontar y monomando
● calentador eléctrico de paso
● isla/comedor con base de block y granito sobrepuesto
● preparación para aires acondicionados en cada nivel
SERVICIOS:
● caseta
● área de basura
● iluminación exterior
● vegetación y riego automático
● estacionamiento con lonarias
● elevador
● interfón
DEPARTAMENTOS:
● De 1 recámara
● De 2 recámaras
● De 2 recámaras + roof
● De 2 recámaras separadas

MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.