Department for Sale Uxmal Narvarte Poniente Benito JuárezDepartamento Venta Uxmal Narvarte Poniente Benito Juárez

PH Department (with a living area of 157m², plus a terrace of 11m² and a private roof garden of 73m² including a half bathroom, storage room, and laundry room) for sale, very bright with an excellent view in an exclusive building of only 8 departments, located on the fourth floor with only two departments per level.
Upon entering, a very spacious living and dining room is discovered with large windows that open to a comfortable terrace, the kitchen is open with abundant light and natural ventilation and has a very large bar, ideal for cooking and socializing with family and friends.
The master bedroom is bright and has a balcony, integrated bathroom, and walk-in closet, plus it has two additional bedrooms each with a full bathroom and floor-to-ceiling closet.
From the apartment, internal stairs lead to a spacious private roof garden with a beautiful view where there is also a half bathroom, laundry area, and a storage room.
Two parking spaces and security.
The property is located in an area with a great offer of shops, restaurants, cafes, supermarkets, and services (Plaza Delta three blocks away) as well as excellent roads and connectivity such as Avenida Universidad, División del Norte, Eje Central, and easy access to public transport.
Prices are subject to change without prior notice. The costs of notarization (notary fees, appraisals, registration, and local taxes of Mexico City) are not included and will be calculated at the corresponding notary. Furniture, decoration, appliances, and art shown in images are not part of the price or the offer. NOM-247-SE-2021.Departamento PH ( con un area habitable de 157m² , mas terraza de 11 m² y roof garden privado de 73 m² incluyendo medio baño, bodega y cuarto de lavado) a la venta, muy iluminado con excelente vista en un edificio exclusivo de solo 8 departamentos, se encuentra en un cuarto piso con solo dos departamentos por nivel.
Al ingresar se descubre una amplísima sala y comedor con grandes ventanales que se abren a una cómoda terraza, la cocina es abierta con abundante luz y ventilación natural y cuenta con una barra muy amplia, ideal para cocinar y convivir con familia y amigos,
La recámara principal es luminosa y dispone de balcón, baño integrado y walking closet, además cuenta con dos recámaras adicionales cada una con baño completo y clóset de piso a techo.
Desde el departamento se accede mediante escaleras internas a un espacioso roof garden privado con una hermosa vista donde se encuentra también un medio baño, el área de lavado y una bodega.
Dos estacionamiento y vigilancia .
La propiedad se ubica en una zona con gran oferta de comercios restaurantes cafeterías supermercados y servicios (Plaza Delta a tres cuadras) además de excelentes vialidades y conectividad como avenida Universidad, División del Norte , Eje Central y fácil acceso a transporte público.

Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración (honorarios notariales, avalúos, registro e impuestos locales de la Ciudad de México) no están incluidos y serán calculados en la notaría correspondiente. Mobiliario, decoración, electrodomésticos y arte que aparecen en imágenes no forman parte del precio ni de la oferta. NOM-247-SE-2021.