Great opportunity! Apartment for SALE or RENT with excellent distribution and premium amenities.

RENT: 60,000 PESOS
SALE: 12,000,000 PESOS

Discover this spectacular 118 m² apartment, ideal for those looking for a comfortable, modern space with excellent quality of life. Its design combines functionality, spaciousness, and high-quality finishes, creating an elegant and welcoming atmosphere from the very first moment.

The property features 3 bedrooms with inverter air conditioning, perfect for the rest and privacy of each family member, as well as 2 full bathrooms with excellent finishes, a fully equipped kitchen, and an integrated living-dining room with an 18 m² balcony. Additionally, it has 2 parking spaces, providing total comfort and security.

The layout of the apartment allows for maximum use of each space, with well-lit and ventilated areas that create a sense of spaciousness and harmony throughout the home.

One of its greatest attractions is its complete amenities, designed for enjoyment without leaving home:
*Pool to relax and refresh
*Event hall ideal for celebrations
*Youth lounge for socializing and entertainment
*Playroom designed for the little ones
*Garden perfect for disconnecting and enjoying the outdoors

This apartment is ideal for both families and investors looking for a property with high potential and an excellent lifestyle.

Located in an environment that combines tranquility and accessibility. Just a few blocks from Polanco and the Polanco parks square, where you will find: supermarkets, laundries, hair salons, banks, and restaurants, just minutes from business centers and important nearby communication routes: Río San Joaquín, inner circuit, and Marina Nacional.

It is rented with: dishwasher, refrigerator, and air conditioners. FROM JULY.
Visits on Saturdays and Sundays from 9:00 am to 12:00 pm.

**All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. Taxes, notary fees, rights, fees, expenses in case of financing, "are not included in the sale price." As well as the furniture shown in the publications is only for illustrative purposes, not included in the sale price.**¡Gran oportunidad! Departamento en VENTA ó RENTA con excelente distribución y amenidades premium.

RENTA: 60,000 PESOS
VENTA: 12,000,000 PESOS

Descubre este espectacular departamento de 118 m², ideal para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y con excelente calidad de vida. Su diseño combina funcionalidad, amplitud y acabados de alta calidad, creando un ambiente elegante y acogedor desde el primer momento.

La propiedad cuenta con 3 recámaras con aire acondicionado inverter, perfectas para el descanso y la privacidad de cada integrante de la familia, así como 2 baños completos con excelentes acabados, cocina integral, sala comedor integrada con balcón de 18 m2. Además, dispone de 2 lugares de estacionamiento, brindando total comodidad y seguridad.

La distribución del departamento permite aprovechar al máximo cada espacio, con áreas bien iluminadas y ventiladas que generan una sensación de amplitud y armonía en todo el hogar.

Uno de sus mayores atractivos son sus completas amenidades, diseñadas para disfrutar sin salir de casa:
*Alberca para relajarte y refrescarte
*Salón de eventos ideal para celebraciones
*Salón de jóvenes para convivencia y entretenimiento
*Ludoteca pensada para los más pequeños
*Jardín perfecto para desconectar y disfrutar al aire libre

Este departamento es ideal tanto para familias como para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial y excelente estilo de vida.

Ubicado en un entorno que combina tranquilidad y accesibilidad. A pocas cuadras de Polanco y de la plaza parques Polanco, donde encontraras: supermercados, lavanderías, peluquerías, bancos y restaurantes, a pocos minutos de centros empresariales e importantes vías de comunicación cercanas: río san Joaquín, circuito interior y marina nacional.

Se renta con: lavavajillas, refrigerador y aires acondicionados. A PARTIR DE JULIO.
Visitas los dias sabados y domingos de 9:00 am a 12:00 pm.

**Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, gastos en caso de financiamiento, "no están incluidos en el precio de venta". Así como el mobiliario que aparece en las publicaciones es sólo con fines ilustrativos, no incluidos en el precio de venta.**