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💰 Price: $4,300,000

If you are looking for an apartment ready to move in, with an excellent location and high added value… this is your opportunity.

📍 Located in Living San Nicolás, minutes from UANL, shopping centers, and with immediate access to Av. López Mateos, Rómulo Garza, and the Metropolitan Ring Road.

✨ Ideal for living or generating rental income due to its proximity to the university area.

🏢 PERFECT DISTRIBUTION, Located on the fourth floor (with easy access by elevator), this spacious apartment of 📐 103.5 m²

✔️ 3 spacious bedrooms
✔️ Master bedroom with bathroom and walk-in closet
✔️ 2 full bathrooms + half bathroom for guests
✔️ Equipped integral kitchen
✔️ Laundry area
✔️ Balcony in the social area

❄️ Equipped with inverter mini-splits, lighting, and fans
🚗 2 parking spaces + extra storage

🌟 AMENITIES THAT ELEVATE YOUR QUALITY OF LIFE

🏊 Pool
🥩 Barbecue area
🏃 Vitapista and court
🏋️ Outdoor gym
🛝 Children's area and pet friendly 🐾🏡 ¡VIVE O INVIERTE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN NICOLÁS!

💰 Precio: $4,300,000

Si estás buscando un departamento listo para habitar, con excelente ubicación y alta plusvalía… esta es tu oportunidad.

📍 Ubicado en Living San Nicolás, a minutos de la UANL, centros comerciales y con acceso inmediato a Av. López Mateos, Rómulo Garza y Anillo Vial Metropolitano.

✨ Ideal para vivir o generar ingresos por renta gracias a su cercanía con zona universitaria.

🏢 DISTRIBUCIÓN PERFECTA, Ubicado en el cuarto piso (con cómodo acceso por elevador), este espacioso departamento de 📐 103.5 m²

✔️ 3 recámaras amplias
✔️ Recámara principal con baño y walk-in clóset
✔️ 2 baños completos + medio baño de visitas
✔️ Cocina integral equipada
✔️ Área de lavandería
✔️ Balcón en área social

❄️ Equipado con minisplits inverter, iluminación y abanicos
🚗 2 cajones de estacionamiento + bodega extra

🌟 AMENIDADES QUE ELEVAN TU CALIDAD DE VIDA

🏊 Alberca
🥩 Área de asadores
🏃 Vitapista y cancha
🏋️ Gimnasio al aire libre
🛝 Área infantil y pet friendly 🐾