A COZY AND FUNCTIONAL APARTMENT IS OFFERED FOR SALE LOCATED IN ONE OF THE MOST DEMANDED AREAS OF MEXICO CITY: INSURGENTES MIXCOAC, IN THE BENITO JUÁREZ MAYOR'S OFFICE. THIS PROPERTY COMBINES AN EXCELLENT LOCATION WITH WELL-DISTRIBUTED SPACES, IDEAL FOR FAMILIES, PROFESSIONALS, OR INVESTORS.

PROPERTY DISTRIBUTION:

• BUILT AREA: 110 M2
• BEDROOMS: 2 WITH EXCELLENT NATURAL LIGHT
• FULL BATHROOMS: 2
• PARKING: 1 SPACE
• LIVING ROOM: SPACIOUS AND COMFORTABLE LIVING-DINING ROOM
• KITCHEN: INDEPENDENT, WITH SPACE FOR A PANTRY
• LAUNDRY AREA: INTERIOR LAUNDRY PATIO
• DRYING AREA: ON THE ROOFTOP
• SERVICE ROOM: WITH OPTION FOR STUDY OR PRIVATE OFFICE

STRATEGIC LOCATION:

THIS APARTMENT IS ONLY ONE BLOCK FROM MIXCOAC METRO AND FOUR BLOCKS FROM AVENIDA INSURGENTES SUR, ONE OF THE MAIN ROADS IN THE CITY.

IN ADDITION, IT IS IN CLOSE PROXIMITY TO:

• WILLIAMS SCHOOL
• PANAMERICAN UNIVERSITY (UP)
• BANKS, PHARMACIES, RESTAURANTS, SUPERMARKETS, AND SPORTS CENTERS
• PUBLIC TRANSPORT ROUTES AND PRIMARY ACCESS ROADS

ADVANTAGES AND POTENTIAL:

• AREA WITH HIGH APPRECIATION
• PERFECTLY CONNECTED TO THE SOUTH AND WEST OF THE CITY
• IDEAL FOR THOSE LOOKING TO LIVE NEAR EDUCATIONAL AND WORK CENTERS
• OPPORTUNITY FOR BOTH LIVING AND RESIDENTIAL RENTAL

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DON'T MISS THIS EXCELLENT OPPORTUNITY.
REQUEST MORE INFORMATION (RAV-5440N)SE OFRECE EN VENTA UN ACOGEDOR Y FUNCIONAL DEPARTAMENTO UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE LA CIUDAD DE MÉXICO: INSURGENTES MIXCOAC, EN LA ALCALDÍA BENITO JUÁREZ. ESTE INMUEBLE COMBINA UNA EXCELENTE UBICACIÓN CON ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS, IDEAL PARA FAMILIAS, PROFESIONISTAS O INVERSIONISTAS.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:

• SUPERFICIE CONSTRUIDA: 110 M2
• RECÁMARAS: 2 CON EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL
• BAÑOS COMPLETOS: 2
• ESTACIONAMIENTO: 1 CAJÓN
• ESTANCIA: SALA-COMEDOR AMPLIA Y CONFORTABLE
• COCINA: INDEPENDIENTE, CON ESPACIO PARA ALACENA
• ÁREA DE LAVADO: PATIO DE LAVANDERÍA INTERIOR
• ÁREA DE TENDIDO: EN AZOTEA
• CUARTO DE SERVICIO: CON OPCIÓN PARA ESTUDIO U OFICINA PRIVADA

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

ESTE DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA A SOLO UNA CUADRA DEL METRO MIXCOAC Y A CUATRO CUADRAS DE AVENIDA INSURGENTES SUR, UNA DE LAS VÍAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD.

ADEMÁS, ESTÁ EN PROXIMIDAD A:

• COLEGIO DE WILLIAMS
• UNIVERSIDAD PANAMERICANA (UP)
• BANCOS, FARMACIAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS Y CENTROS DEPORTIVOS
• RUTAS DE TRANSPORTE PÚBLICO Y VÍAS PRIMARIAS DE ACCESO

VENTAJAS Y POTENCIAL:

• ZONA CON ALTA PLUSVALÍA
• PERFECTAMENTE CONECTADO CON EL SUR Y PONIENTE DE LA CIUDAD
• IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CERCA DE CENTROS EDUCATIVOS Y LABORALES
• OPORTUNIDAD TANTO PARA HABITAR COMO PARA RENTA RESIDENCIAL

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SOLICITA MÁS INFORMACIÓN (RAV-5440N)