SPACIOUS AND BRIGHT TWO-LEVEL TOWNHOUSE APARTMENT, WITH EXCELLENT DISTRIBUTION AND HIGH-QUALITY FINISHES. LOCATED IN THE EXCLUSIVE ARBOLEDAS NEIGHBORHOOD, A GATED COMMUNITY WITH 24-HOUR SECURITY, ON THE TOLUCA-MEXICO HIGHWAY, HEADING TOWARDS MEXICO CITY. IT IS JUST A FEW MINUTES FROM THE DIRECT ROUTE TO SANTA FE, AND 5 MINUTES FROM DOWNTOWN SANTA FE.

THE APARTMENT HAS HIGH-QUALITY WOOD FLOORS AND RECENTLY RENOVATED CARPENTRY. ON THE GROUND FLOOR, THERE IS A SPACIOUS LIVING AND DINING ROOM, A HALF BATH FOR GUESTS, A MODERN KITCHEN, LAUNDRY, AND A LARGE SERVICE ROOM WITH A FULL BATH. ON THE UPPER FLOOR, THERE ARE THREE COMFORTABLE BEDROOMS, A FAMILY ROOM, AND 2.5 BATHROOMS.

THE RESIDENTIAL COMPLEX OFFERS VARIOUS AMENITIES, SUCH AS A BEAUTIFUL COMMON GARDEN WITH PLAYGROUND EQUIPMENT, A BARBECUE AREA, AND A PARTY ROOM. IN ADDITION, IT HAS THREE ADDITIONAL GARDENS, A TENNIS COURT, AND A MEDIUM-SIZED SOCCER FIELD, IDEAL FOR FAMILIES WITH SMALL CHILDREN.

THE MONTHLY MAINTENANCE FEE IS $4,300. THE APARTMENT DOES NOT HAVE AN ELEVATOR, BUT ITS LOCATION MAKES IT PRACTICAL AND ACCESSIBLE. CURRENTLY, THE PROPERTY IS OCCUPIED BY A TENANT, BUT IT CAN BE PURCHASED WITH THE CURRENT TENANT OR, IF YOU WANT TO OCCUPY IT IMMEDIATELY, THE TENANT WILL VACATE WITHOUT INCONVENIENCE. (RAV5318N)AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE DOS NIVELES TIPO TOWNHOUSE, CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS DE ALTA CALIDAD. UBICADO EN EL EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO ARBOLEDAS, UN CONJUNTO CERRADO CON VIGILANCIA 24 HORAS, SOBRE LA CARRETERA TOLUCA-MÉXICO, EN DIRECCIÓN A LA CIUDAD DE MÉXICO. SE ENCUENTRA A TAN SOLO UNOS MINUTOS DE LA VÍA DIRECTA A SANTA FE, Y A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE SANTA FE.

EL DEPARTAMENTO CUENTA CON PISOS DE MADERA DE EXCELENTE CALIDAD Y CARPINTERÍA RECIENTEMENTE RENOVADA. EN LA PLANTA BAJA, SE ENCUENTRA UNA AMPLIA SALA Y COMEDOR, UN MEDIO BAÑO PARA VISITAS, UNA COCINA MODERNA, LAVANDERÍA, Y UN GRAN CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. EN LA PLANTA ALTA, SE ENCUENTRAN TRES CÓMODAS RECÁMARAS, UN FAMILY ROOM Y 2.5 BAÑOS.

EL CONJUNTO RESIDENCIAL OFRECE DIVERSAS AMENIDADES, COMO UN HERMOSO JARDÍN COMÚN CON JUEGOS INFANTILES, ASADOR Y SALÓN DE FIESTAS. ADEMÁS, CUENTA CON TRES JARDINES ADICIONALES, UNA CANCHA DE TENIS Y UNA CANCHA DE FÚTBOL DE TAMAÑO MEDIO, IDEALES PARA FAMILIAS CON NIÑOS PEQUEÑOS.

EL MANTENIMIENTO MENSUAL ES DE $4,300. EL DEPARTAMENTO NO CUENTA CON ELEVADOR, PERO SU UBICACIÓN LO HACE PRÁCTICO Y ACCESIBLE. ACTUALMENTE, EL INMUEBLE ESTÁ OCUPADO POR UN INQUILINO, PERO PUEDE ADQUIRIRSE CON LA INQUILINA ACTUAL O, EN CASO DE QUERER OCUPARLO DE INMEDIATO, LA INQUILINA LO DESOCUPA SIN INCONVENIENTES. (RAV5318N)