Excellent opportunity for an apartment for sale in the exclusive area of Fuente de Molinos, Tecamachalco!

This is a spacious 236 m² apartment on the second floor, ideal for those seeking comfort, space, and an excellent location.

The property features:
- Remodeled master bedroom with wooden flooring, private bathroom, and walk-in closet.
- Two secondary bedrooms with closets that share a full bathroom.
- Newly remodeled guest bathroom.
- Spacious kitchen with granite countertop and breakfast area.
- Double-height living and dining room.
- Family space.
- Laundry room and service room with full bathroom.
- Granite floors in social areas and hallways.
- Soundproof and acoustic windows in all bedrooms.
- 3 parking spaces.
- Storage room in the basement.
- Smart Lutron switches controlled by Alexa.

The building offers:
- 24-hour security.
- Newly remodeled lobby.
- Pool, gym, and roof garden with games.
- Party room and adult lounge.
- Main and service elevator.
- Power plant for elevators.
- Only 2 apartments per floor.
- Large water tank.

The maintenance fee is $6,000 per month and includes water. All documentation is in order, and the property tax for 2026 has already been paid.

This apartment only needs painting and a small adjustment in the carpentry of the doors. The rest is ready for you to move in immediately.

Price: $8,500,000

Are you interested in seeing it? Message me directly or on WhatsApp to schedule an appointment and show you this great space.

Don't miss this opportunity!¡Excelente oportunidad de departamento en venta en la exclusiva zona de Fuente de Molinos, Tecamachalco!

Se trata de un amplio departamento de 236 m² en segundo piso, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y excelente ubicación.

El inmueble cuenta con:
- Recámara principal remodelada con piso de madera, baño privado y vestidor.
- Dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo.
- Baño de visitas recién remodelado.
- Amplia cocina con barra de granito y desayunador.
- Sala y comedor de doble altura.
- Family space.
- Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
- Pisos de granito en áreas sociales y pasillos.
- Ventanas aislantes y acústicas en todas las recámaras.
- 3 cajones de estacionamiento.
- Bodega en sótano.
- Apagadores inteligentes Lutron controlados por Alexa.

El edificio ofrece:
- Vigilancia 24 horas.
- Lobby recién remodelado.
- Alberca, gimnasio y roof garden con juegos.
- Salón de fiestas y salón para adultos.
- Elevador principal y de servicio.
- Planta de luz para elevadores.
- Solo 2 departamentos por piso.
- Amplia cisterna.

El mantenimiento es de $6,000 mensuales e incluye el agua. Toda la documentación está en regla y el predial 2026 ya está liquidado.

Este departamento solo necesita pintura y un pequeño ajuste en la carpintería de las puertas. El resto está listo para que lo habites de inmediato.

Precio: $8,500,000

¿Te interesa conocerlo? Escríbeme por mensaje directo o WhatsApp para agendar una cita y mostrarte este gran espacio.

¡No dejes pasar esta oportunidad!