"Live on the 19th floor of Luzía and turn your investment into a tenant magnet: premium location, impactful views, and luxury amenities."

In 75 m² optimized for profitability and comfort:

- Direct access to Paseo Santa Lucía: Cross the lobby of LUZÍA and step onto the canal walkway in seconds, a strategic advantage that places your tenants (or yourself) in front of Monterrey's main tourist attraction, ensuring high demand and an unparalleled urban experience. An extra that accelerates the leasing decision.

- Panoramic views: 19th floor with a view of the city and Paseo Santa Lucía.

- Strategic connectivity: steps away from Cintermex, Arena Monterrey, Barrio Antiguo, Cineteca, Museums, and the Parque Fundidora station, ensuring smooth mobility to corporate and cultural events.

Features:
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- 2 parking spaces

The interior combines style and functionality:
• Kitchen equipped with quartz countertop, built-in stove, hood, and oven tower.
• 2 bedrooms with views: the master with its own bathroom and walk-in closet; the secondary shares a bathroom with the social area.
• Laundry area with washer-dryer and boiler included.
• Integral comfort thanks to mini-splits in the living room and bedrooms, blackout blinds, and tempered glass enclosures.

Amenities:
- Pool
- Terraces with grills
- Children's playground
- Catering Hall
- Gym
- Playroom
- Parque Fundidora

LUZÍA is the only building in the area that integrates its own commercial spaces on the ground floor facing the canal, offering a live-work-play model: you or your tenants will have shops, cafes, and services without leaving the tower.

Transform your portfolio with a property that stands out in location, amenities, and appreciation potential.“Vive en el piso 19 de Luzía y convierte tu inversión en un imán de inquilinos: ubicación premium, vistas de impacto y equipamiento de lujo.”

En 75 m² optimizados para rentabilidad y confort:

- Acceso directo al Paseo Santa Lucía: Atraviesa el lobby de LUZÍA y pisa el
andador del canal en segundos, una ventaja estratégica que pone a tus
inquilinos (o a ti mismo) frente al principal atractivo turístico de Monterrey,
garantizando alta demanda y una experiencia urbana incomparable. Un
extra que acelera la decisión de arrendamiento.

- Panorámicas: piso 19 con vista a la ciudad y al Paseo Santa Lucía .

- Conectividad estratégica: a pasos de Cintermex, Arena Monterrey, Barrio
Antiguo, Cineteca, Museos y de la estación Parque Fundidora, garantizando
movilidad fluida a eventos corporativos y culturales.

Características:
- 2 habitaciones
- 2 baños completos
- 2 cajones de estacionamiento

El interior combina estilo y funcionalidad:
• Cocina equipada con cubierta de cuarzo, parrilla empotrada, campana y torre
de hornos.
• 2 recámaras con vista: la principal con baño y vestidor propios; la secundaria
comparte baño con el área social.
• Área de lavandería con centro de lavado y boiler incluidos.
• Confort integral gracias a minisplits en sala y recámaras, persianas blackout y
canceles de cristal templado.

Amenidades:
- Alberca
- Terrazas con asadores
- Juegos infantiles
- Salón de Catering
- Gym
- Ludoteca
- Parque Fundidora

LUZÍA es el único edificio de la zona que integra locales comerciales propios en planta baja con frente al canal, ofreciendo un modelo live-work-play: tu o tus inquilinos tendrán tiendas, cafés y servicios sin salir de la torre

Transforma tu portafolio con una propiedad que sobresale en ubicación, equipamiento y potencial de plusvalía.