Beautiful apartment located on the 6th floor of an exclusive Tower with only 22 units.

Features:
• Interior area 90m2 + balcony
• 2 Bedrooms
• 2 Full bathrooms (one of them also serves the social area)
• 2 parking spaces
• Open kitchen to the social area
• Beautiful balcony in the social area with a view of the city
• Equipped laundry area with washer-dryer
• Small semi-exterior storage

Equipment:
• Translucent roller blinds in the social area and bedrooms
• Water heater
• Washer-dryer
• Kitchen with stove, hood, and refrigerator
• 3 mini-splits for heating/cooling

Amenities:
• The Tower has 24-hour security and access control.
• Common terrace on the top floor, has a TV room and beautiful views.
• Bank, pharmacy, and gas station services very close to the Tower.

It is located in a privileged area with easy access to fast avenues (Ave. San Jerónimo, Pablo Gzz, and Gonzalitos), and only 3 minutes from San Pedro.

Notes:
• The rent price includes the monthly maintenance fee of the building ($3,700 pesos)
• In case the monthly maintenance fee of the building increases, the contract will establish that the rent will automatically increase in the same proportion.

Leasing Conditions:
• Guarantor
• 1 month deposit
• 1 month rent in advance
• Payment via electronic transfer with invoice.Hermoso departamento ubicado en el nivel 6 de exclusiva Torre de solamente 22 unidades.

Características:
• Área interior 90m2 + balcón
• 2 Recámaras
• 2 Baños completos (uno de ellos funciona también para el área social)
• 2 cajones de estacionamiento
• Cocina abierta al área social
• Hermoso balcón en área social con vista a la ciudad
• Área de lavado equipada con lavasecadora
• Bodega pequeña semiexterior

Equipamiento:
• Cortinas traslúcidas enrollables en área social y recámaras
• Boiler
• Lavasecadora
• Cocina con estufa, campana y refrigerador
• 3 minisplits frio / calor

Amenidades:
• La Torre cuenta con seguridad las 24 hrs y control de acceso.
• Terraza común en último nivel, cuenta con sala de TV y hermosas vistas.
• Servicios de banco, farmacia y gasolinera muy cerca de la Torre.

Se ubica en zona privilegiada de fácil acceso a avenidas rápidas (Ave. San Jerónimo, Pablo Gzz y Gonzalitos), y a solo 3min de San Pedro.

Notas:
• El precio de Renta incluye cuota de Mtto Mensual del edificio ($3,700 pesos)
• En caso de que incremente la cuota de Mtto Mensual del edificio, el contrato establecerá que automáticamente incrementará la Renta en la misma proporción.

Condiciones de Arrendamiento:
• Aval
• 1 mes de depósito
• 1 mes de renta anticipada
• pago mediante transferencia electrónica con factura