For rent, a new and fully furnished "Loft" apartment in the "Margot" tower, with an unbeatable location at Av. Las Rosas 1297 in Chapalita, just one block from EXPO Guadalajara and 3 minutes from Plaza del Sol.
The 43.5 M2 apartment is perfect for a single person or a young couple without children, featuring 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 parking space.
Spectacular amenities make "Margot" a great place to live, including a ground floor lobby-reception, bar, social lounge, co-working spaces with meeting rooms and work areas. At the top of the building, there is a panoramic "Top Roof" with a gym, bar, social lounge, game room, terrace with grills, and 3 social rooms; for the safety and peace of mind of residents, the tower includes 24/7 security and a fire prevention system.
Convenient mobility routes and public transport are readily available, such as: Av. Las Rosas, Mariano Otero, López Mateos, and Lázaro Cárdenas.

Observations:
* The apartment is fully furnished and has air conditioning.
* Reservation: $10,000 pesos 100% refundable.
* One month of rent in advance.
* One month of security deposit.
* Investigation: Payment by the interested party.
* Alternative Justice Agreement: cost split 50/50 to be paid on the day of signing.
* Guarantor/Obligor with property within ZMG free of encumbrance.
* No pets or students allowed.
* Rent includes maintenance fee ($2,610.00 pesos monthly).

Distribution:
* Living-dining room.
* Integral kitchen.
* Bedroom.
* Full bathroom.
* Laundry closet.
* Parking for one car in the basement.

Amenities and security:
* Lobby and social room with bar.
* Co-working with meeting rooms and work areas.
* Panoramic "Top Roof".
* Gym.
* Social and game room.
* Terrace with grills.
* 3 social rooms.
* Commercial premises on the ground floor.
* 24/7 security.
* Controlled access to parking.

Very close to everything:
* Expo Guadalajara 2 minutes away.
* Plaza del Sol 3 minutes away.
* La Perla District 10 minutes away.
* Abastos Market 7 minutes away.
* Santa Maria Chapalita Hospital 10 minutes away.
* Cervantes del Bosque School 2 minutes away.
* ITESO 25 minutes away.
* Los Pinos Sports Club 2 minutes away.En renta departamento tipo “Loft” nuevo y totalmente amueblado en torre “Margot”, con inmejorable ubicación en Av. Las Rosas 1297 en Chapalita a solo una cuadra de EXPO Guadalajara y a 3 minutos de Plaza del Sol.
El departamento de 43.5 M2 es perfecto para una persona soltera o joven pareja sin hijos, cuenta con 1 recámara, 1 baño y 1 cajón de estacionamiento.
Espectaculares amenidades hacen de “Margot” un buen lugar para vivir, en planta baja, lobby-recepción, barra, sala social, co-working con salas de juntas y áreas de trabajo, en la cima del edificio, se encuentra el “Top Roof” panorámico con gimnasio, barra, sala social, sala de juegos, terraza con asadores y 3 salones sociales; para la seguridad y tranquilidad de los residentes, la torre incluye vigilancia 24/7 y sistema contra incendios.
Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano como lo son: Av. Las Rosas, Mariano Otero, López Mateos y Lázaro Cárdenas.

Observaciones:
* El departamento esta completamente amueblado y tiene aire acondicionado
* Apartado: $10,000 pesos 100% reembolsables
* Un mes de renta adelantado
* Un mes de depósito en garantía
* Investigación: Pago por cuenta del Interesado
* Convenio de Justicia Alternativa: costo dividido 50/50 a pagar el día de firma.
* Aval/Obligado con propiedad dentro de ZMG libre de gravamen
* No se aceptan mascotas ni estudiantes
* La renta incluye la cuota de mantenimiento ($2,610.00 pesos mensuales)

Distribución:
* Sala-comedor
* Cocina integral
* Recámara
* Baño completo
* Closet de lavado
* Cochera un auto en sótano

Amenidades y seguridad:
* Lobby y salón social con barra
* Co-working con salas de juntas y áreas de trabajo
* “Top Roof” panorámico
* Gimnasio
* Sala social y de juegos
* Terraza con asadores
* 3 salones sociales
* Locales comerciales en planta baja
* Vigilancia 24/7
* Acceso controlado a estacionamiento

Muy cerca de todo:
* Expo Guadalajara a 2 minutos
* Plaza del Sol a 3 minutos
* Distrito La Perla a 10 minutos
* Mercado de Abastos a 7 minutos
* Hospital Santa Maria Chapalita a 10 minutos
* Colegio Cervantes del Bosque a 2 minutos
* ITESO a 25 minutos
* Club deportivo Los Pinos a 2 minutos