The loft is located in the Colonia Roma Norte. The building is specifically situated on Medellín Street. The postal code and exact location correspond to an area with consolidated urban infrastructure. The property in question is a Loft-type apartment developed on two architectural levels. The age is 16 years.

The published sale price for the acquisition of this property is 6,250,000 Pesos. Additionally, the property incurs a monthly maintenance cost for common areas and building services, which amounts to 4,400 Pesos in National Currency.

Architectural Distribution and Interior Spaces

Upper Floor (Social Area): Access to the apartment leads to the upper floor. On this level, there is the area designated for the living room, which integrates the space for the living room and the dining area in the same open design environment. It has a private balcony. On this same level is the kitchen. The kitchen has an integral and open configuration. It features a bar that delineates the food preparation area from the living and dining areas. For guest service and general use of the upper floor, there is a half bath, which includes a toilet and sink.

Lower Floor (Private Area): The lower floor houses the rest and personal work spaces. On this level is the master bedroom. This room has storage space distributed in two closets. Adjacent to the rest area, the lower floor integrates a space designated for study or "Home Office," intended for work or reading activities within the home. The sanitary service on this level consists of a full bathroom, equipped with the corresponding hydro-sanitary installations (toilet, sink, and shower area, tub), which serves the bedroom and the study.

The property includes the exclusive right to use a parking space. In the parking area, there is also a storage room for additional storage. The building has a surveillance system that operates 24 hours a day. Regarding service areas, the property has a laundry area. This laundry area is not located inside the apartment but is situated on the rooftop (Roof Top) of the building, functioning as a common facility for residents.

Nearby, there are outdoor recreational spaces such as Parque México and Plaza Río de Janeiro.

Connectivity via public transport includes proximity to stations of the Metro Collective Transport System, specifically the Insurgentes and Cuauhtémoc stations. Additionally, access to Metrobús system lines is available.

*In compliance with legal provisions, we inform you that Pilar Arenas and KW Pedregal are authorized for the promotion and mediation in the sale operation of this property.

*The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are not included in the sale price.

*The published sale price does not include deed expenses or any other costs resulting from the purchase.

*Before making any deposit or providing personal information, ensure that the property is still available, that you have visited it, and that you are being attended to by a qualified advisor.

*Consult our Privacy Notice at www.kwpedregal.com. Any comments, complaints, or suggestions regarding this announcement should be reported to the email: pilar.arena@kwmexico.mx or through the phone: 5570957945, from Monday to Friday from 8:00 am to 6:00 pm.

*Images for the exclusive use of Pilar Arenas, Alto Nivel, and KW Pedregal. We invite you to be part of our community on Facebook, Instagram, and YouTube: @pili_arenas_by_kw and @kwpedregal.El loft se localiza en la Colonia Roma Norte. El edificio se sitúa específicamente en la calle Medellín. El código postal y la ubicación exacta corresponden a una zona con infraestructura urbana consolidada. El inmueble en cuestión es un departamento de tipo Loft desarrollado en dos niveles arquitectónicos. La antigüedad es de 16 años.


El valor monetario de venta publicado para la adquisición de este bien inmueble es de 6,250,000 Pesos. Adicionalmente, el inmueble genera un costo mensual por concepto de mantenimiento de áreas comunes y servicios del edificio, el cual asciende a la cantidad de 4,400 Pesos Moneda Nacional.

Distribución Arquitectónica y Espacios Interiores

Planta Alta (Área Social): El acceso al departamento conduce a la planta alta. En este nivel se encuentra el área destinada a la estancia, la cual integra el espacio para la sala y el espacio para el comedor en un mismo ambiente de diseño abierto. Cuenta con un balcón privado. En este mismo nivel se ubica la cocina. La cocina presenta una configuración de tipo integral y abierta. Cuenta con una barra que delimita el espacio de preparación de alimentos respecto al área de la sala y el comedor. Para el servicio de visitas y uso general de la planta alta, se dispone de un medio baño, el cual incluye inodoro y lavamanos.

Planta Baja (Área Privada): La planta baja alberga los espacios de descanso y trabajo personal. En este nivel se localiza la recámara principal. Dicha habitación cuenta con espacio para almacenamiento distribuido en dos clósets. Adyacente a la zona de descanso, la planta baja integra un espacio designado para estudio o "Home Office", destinado a actividades laborales o de lectura dentro del hogar. El servicio sanitario de este nivel consiste en un baño completo, equipado con las instalaciones hidrosanitarias correspondientes (inodoro, lavamanos y zona de regadera, tina), el cual da servicio a la recámara y al estudio.


La propiedad incluye el derecho de uso exclusivo de un lugar de estacionamiento. En la zona del estacionamiento se encuentra también una bodega para almacenamiento adicional. El edificio cuenta con un sistema de vigilancia que opera las 24 horas del día. Respecto a las áreas de servicio, el inmueble dispone de un área de lavado. Esta zona de lavado no se encuentra al interior del departamento, sino que se ubica en la azotea (Roof Top) del edificio, funcionando como una instalación común para los residentes.

En las cercanías se localizan espacios de esparcimiento al aire libre como el Parque México y la Plaza Río de Janeiro.

La conectividad mediante transporte público incluye la cercanía a estaciones del Sistema de Transporte Colectivo Metro, específicamente las estaciones Insurgentes y Cuauhtémoc. Asimismo, se cuenta con acceso a líneas del sistema Metrobús.

*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Pilar Arenas y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.

*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.

*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www. kwpedregal. com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: pilar.arena@ kwmexico. mx o a través del teléfono: 5570957945, en horario de lunes a viernes de 8:00 am a 6:00 pm.

*Imágenes para uso exclusivo de Pilar Arenas, Alto Nivel y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube: @pili_arenas_by_kw y @kwpedregal