STUDIO TYPE APARTMENT IN PRE-SALE I 1 BEDROOMDEPARTAMENTO TIPO ESTUDIO EN PREVENTA I 1 RECAMARA

A development of studios of 33.5m2 and 35.6m2, designed for investors looking for A COMPACT, EFFICIENT AND EASY-TO-RENT PRODUCT.

Modular architecture, functional distribution, and a model designed to maximize asset value.

Estudio Cien consists of two phases of 50 units each. Each phase forms a self-sufficient set, surrounded by vegetation and with defined access.

-Efficient pedestrian and vehicular access
-Exterior gardens between modules
-Strategically distributed parking
-Green circulations that connect the entire project
-Controlled access for each module

TERRA MODEL: 2 TYPOLOGIES

TYPOLOGY 1:
TERRA GARDEN MODEL
33 m2 interiors + 11.4 m2 garden + 1.4m2 Storage
DISTRIBUTION:
Living-dining room
Equipped kitchen
Bedroom with closet
Functional distribution
Cross ventilation
Private garden
Private storage on the 2nd level
PRICE FROM: 1,183,590.36

TYPOLOGY 2:
TERRA 1ST LEVEL MODEL
33.5 m2 + 1.4 m2 STORAGE
-Living-dining room
-Equipped kitchen
-Bedroom with closet
-Functional distribution
-Private storage on the 2nd level
PRICES FROM 1,072,514.63

EQUIPMENT:
-Water heater
-Open closet with hanger
-Kitchen with upper and lower drawers
-Shelves in the laundry area
-LED lighting indoors
-Preparation for air conditioning
-Private storage
-Parking space

Maintenance fee: approx. 800.

Mortgage credit and own resources
Reservation: 20,000

PAYMENT METHODS
25% down payment
20% distribution during construction
Upon delivery: 55%

DELIVERY: OCTOBER-NOVEMBER 2027

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan UN PRODUCTO COMPACTO, EFICIENTE Y FÁCIL DE COLOCAR EN RENTA.

Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades
cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente,
rodeado de vegetación y con accesos definidos.

-Accesos peatonales y vehiculares eficientes
-Jardines exteriores entre módulos
-Estacionamientos distribuidos estratégicamente
-Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
-Accesos controlados para cada módulo

MODELO TERRA: 2 TIPOLOGIAS

TIPOLOGIA 1:
MODELO TERRA GARDEN
33 m2 interiores + 11.4 m2 jardin + 1.4m2 Bodega
DISTRIBUCIÓN:
Sala–comedor
Cocina equipada
Recámara con closet
Distribución funcional
Ventilación cruzada
Jardin privado
Bodega privada en 2do nivel
PRECIO DESDE: 1,183,590.36


TIPOLOGIA 2:
MODELO TERRA 1ER NIVEL
33.5 m2 + 1.4 m2 BODEGA
-Sala-comedor
-Cocina equipada
-Recamara con closet
-Distribución funcional
-Bodega privada en 2do nivel
PRECIOS DESDE 1,072,514.63

EQUIPAMIENTO:
-Calentador
-Clóset abierto con perchero
-Cocina con gavetas superior e inferior
-Repisas en área de lavado
-Iluminación LED en interior
-Preparación para aires acondicionados
-Bodega privada
-Cajón de estacionamiento

Cuota de mantenimiento: 800 aprox.

Credito hipotecario y recurso propio
Apartado: 20,000

FORMAS DE PAGO
25% enganche
20% distribución durante construcción
Contra entrega: 55%

ENTREGA: OCTUBRE- NOVIEMBRE 2027

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.