Two-level apartment type house in an exclusive complex of only 7 residences, located on a quiet and tree-lined street in Portales Sur.

A property that stands out for its privacy, spaciousness, and a residential atmosphere that is increasingly difficult to find in the Benito Juárez borough.

With 124 m² built on a plot of 82.14 m², this home offers a functional layout that naturally separates the social areas from the private ones.

Ground floor: spacious living-dining room, small hall that welcomes you to the kitchen, breakfast area, one bedroom with a full bathroom and dressing room (originally a service room), and a pleasant private patio of 20 m², ideal for creating a green or communal space.

Upper floor: two bedrooms, a comfortable family room perfect for a TV room or study, and a full bathroom that serves both rooms.

The complex has a large common patio designated for parking, with an assigned space for the property, and its low density favors a quiet and safe environment.

Its location is privileged, with quick access to Calzada de Tlalpan, División del Norte, and Río Churubusco, in addition to a complete range of services, parks, supermarkets, schools, and transportation just minutes away.

An excellent opportunity for those seeking the feeling of living in a house, with generous spaces and great privacy, within a neighborhood with high demand and solid appreciation.

Schedule your appointment: 551539-1537 and 555443-6827.

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Una propiedad que destaca por su privacidad, amplitud y una atmósfera residencial cada vez más difícil de encontrar en la alcaldía Benito Juárez.

Con 124 m² de construidos sobre un terreno de 82.14 m2, este hogar ofrece una distribución funcional que separa naturalmente las áreas sociales de las privadas.

Planta baja: amplia sala–comedor, pequeño hall que da la bienvenida a la cocina, área de desayunador, una recámara con baño completo y vestidor (originalmente cuarto de servicio) y un agradable patio privado de 20 m², ideal para crear un espacio verde o de convivencia.

Planta alta: dos recámaras, un cómodo family room perfecto para sala de TV o estudio, y un baño completo que da servicio a ambas habitaciones.

El conjunto cuenta con un amplio patio común destinado a estacionamiento, con un lugar asignado para la propiedad, y su baja densidad favorece un entorno silencioso y seguro.

Su ubicación es privilegiada, con rápida conexión a Calzada de Tlalpan, División del Norte y Río Churubusco, además de una completa oferta de servicios, parques, supermercados, escuelas y transporte a pocos minutos.

Una excelente oportunidad para quien busca la sensación de vivir en una casa, con espacios generosos y gran privacidad, dentro de una colonia con alta demanda y sólida plusvalía.


Agenda tu cita: 551539-1537 y 555443-6827.

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