DEPARTMENTS TEMOZÓN 53
Temozón 53 is a development with personality, essence, and vitality. Temozón 53 is surrounded by all the services you need for your life: schools, universities, hospitals, and commercial areas. The north of Mérida is the area of greatest growth, and you can also relax on the coasts of Yucatán, located less than 30 minutes away. The location of Temozón Norte creates an atmosphere of tranquility, even being very close to the city, which will allow your quality of life to improve.

MOD. D1 LEVEL-2 (1 BEDROOM) APARTMENT # 307 (TWO LEVELS)
GROUND FLOOR
- Living room
- Kitchen
- Dining room
- ½ Bathroom for guests
- Laundry area
- 1 bedroom with full bathroom and closet
- 2 parking spaces
UPPER FLOOR
- 1 bedroom with full bathroom and closet
- Roof terrace
- Jacuzzi
- ½ Bathroom for guests

EQUIPMENT
• Fully equipped kitchen
• Fixed tempered glass,
• Semi-dressed closets,
• Water heater,
• Electric stove with 2 burners,
• Granite countertop in kitchen and marble countertop in bathrooms.

AMENITIES
• Padel court
• Lobby/Reception
• Bathrooms
• Grill area
• Cowork
• Multipurpose room
• Commercial premises
• Pet Friendly area
• Rooftop with pool
• Terrace with grills

INCLUDES
- Integral Kitchen
- Electric Water Heater
- Electric Stove
- Fixed Glass

PRICE FROM: $3,245,000.00

• Location: Temozón Norte, Yucatán
• Number of units: 53 units
• Construction: 102 m2
• Delivery: Immediate
• Reservation: $10,000.00 (maximum 7 days to request a refund)
• Financing: 10% upon signing the purchase agreement and 90% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank Credit and Own Resources.
• Maintenance fee: $2,000.00 (Approximately updated in the Deed)
• Reserve fund: Not applicable
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.DEPARTAMENTOS TEMOZÓN 53
Temozón 53 es un desarrollo con personalidad, esencia y vitalidad. Temozón 53 se encuentra rodeado de todos los servicios que necesitas para tu vida: escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerciales. El norte de Mérida es la zona de mayor crecimiento, además podrás relajarte en las costas de Yucatán, localizadas a menos de 30 minutos. La ubicación de Temozón Norte hace que se respire un ambiente de tranquilidad, aun estando muy cerca de la ciudad, lo que permitirá que tu calidad de vida mejore



MOD. D1 NIVEL-2 (1 REC.) DEPTO. # 307 (DOS NIVELES)
PLANTA BAJA
- Sala
- Cocina
- Comedor
- ½ Baño para visitas
- Área de lavado
- 1 recámaras con Baño completo y Closet
- 2 cajones de estacionamiento
PLANTA ALTA
- 1 recámaras con Baño completo y Closet
- Terraza roof
- Jacuzzi
- ½ Baño para visitas


EQUIPAMIENTO
• Cocina integral vestida
• Fijo de cristal templado,
• Closets semivestidos,
• Calentador,
• Parrilla eléctrica de 2 quemadores,
• Meseta de granito en cocina y meseta de mármol en baños.


AMENIDADES
• Cancha de Padel
• Lobby/Recepción
• Baños
• Área Grill
• Cowork
• Sala de Usos Múltiples
• Locales Comerciales
• Área Pet Frenddly
• Rooftop con Piscina
• Terraza con asadores


INCLUYE
- Cocina Integral
- Calentador Eléctrico
- Parrilla Eléctrica
- Cancel Fijo



PRECIO DESDE: $3,245,000.00


• Ubicación: Temozón Norte, Yucatán
• Número de unidades: 53 unidades
• Construcción: 102 m2
• Entrega: Inmediata
• Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Financiamiento: 10% a la firma de compra venta y 90% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,000.00 (Aproximadamente se actualiza en la Escritura)
• Fondo de reserva: No aplica
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .