Erudita is a cutting-edge real estate project, consisting of 48 apartments, strategically located in the University Zone of Temozón Norte, the new connection center of Mérida. It has 3 types of apartments and amenities for the comprehensive development of professionals and students.

Apartment: Single Garden.

Being on the first level, this apartment offers those looking for comfortable and fresh spaces, direct access to the garden and the possibility of transforming the room thanks to its sliding wall that allows increasing the spatial capacity or transforming it into a private space.

SINGLE GARDEN
Total area: 53.34m2

Living room
Kitchen with granite bar, grill, and cabinets
Dining room
Bedroom with fitted closet
Balcony
Full bathroom
Laundry area and linen closet
Balcony
1 Parking space

Includes:
Water heater
Cabinets and grill in the kitchen
Fitted closet

Amenities:
- Co-working area
- Pool
- Roof Top
- Gaming room
- Reception with security
- E-commerce room
- Elevator
- Wi-fi throughout the building
- Security cameras with closed circuit
- Bicycle area
- Rent and Airbnb management (service operated by third parties, not included in the maintenance fee)

Delivery date: Immediate

Maintenance fee: $1,600 approximately, updated at the time of signing.

Own resources and bank credit

Reservation: $10,000 (Validity is 7 business days)
Down payment: 15%
Balance: Against signing

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*Erudita es un proyecto inmobiliario vanguardista, conformado por 48 departamentos, ubicado estratégicamente en la Zona Universitaria de Temozón Norte, el nuevo centro de conexión de Mérida. Posee 3 tipos de departamentos y amenidades para el desarrollo integral de profesionistas y estudiantes.

Departamento: Single Garden.

Al estar en el primer nivel, este departamento ofrece para quienes buscan espacios cómodos y frescos, acceso directo hacia el jardín y la posibilidad de transformar la habitación gracias a su muro corredizo que permite incrementar la capacidad espacial o transformarla en un espacio privado.

SINGLE GARDEN
Área total: 53.34m2

Sala
Cocina con barra de granito, parilla y gavetas
Comedor
Recámara con clóset vestido
Balcón
Baño completo
Área de lavado y clóset de blancos
Balcon
1 Cajón de estacionamiento

Incluye:
Calentador
Gavetas y parilla en cocina
Closet vestido

Amenidades:
- Área de co-working
- Piscina
- Roof Top
- Gaming room
- Recepción con seguridad
- E-commerce room
- Elevador
- Wi-fi en todo el edificio
- Cámaras de seguridad con circuito cerrado
- Área de bicicletas
- Administración de rentas y Airbnb (servicio operado por terceros, no incluido en la cuota de mantenimiento)

Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $1,600 aproximadamente, se actualiza al momento de la escritura.

Recurso propio y crédito bancario

Apartado: $10,000 (Vigencia es de 7 días hábiles)
Enganche: 15%
Saldo: Contra escrituración

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*