San Nicolas Department, University.Departamento San Nicolas, Universidad.

APARTMENTS FOR SALE IN SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, N.L.

**1 and 2-bedroom apartments in a modern residential complex of 3 towers**, designed to offer comfort, security, and an excellent quality of life, in a strategic location in San Nicolás de los Garza.

An ideal opportunity for both **living and investing**, in a high-demand area with excellent connectivity.

### COMPLEX FEATURES ###

The development has infrastructure and systems designed to provide tranquility and functionality:

* 3 apartment towers
* 1 and 2-bedroom apartments
* 2 elevators per tower
* Stretcher elevator for bulky loads
* Fire protection system on each level
* Emergency stairs with easy and quick access
* Garbage chute system with access on each level
* Water storage tank
* Filtration system for drinking water supply to the apartments
* Parking
* Closed-circuit television (CCTV)
* Security booth
* Vehicle and pedestrian access control
* Controlled access to elevators via card for each level

### AMENITIES ###

Enjoy spaces designed to make the most of every moment without leaving home:

* 🏊 Pool with sun deck
* 🎾 Paddle court
* 🏋️ Gym
* 🔥 Barbecue area
* 🛡️ Security and access control
* 🚗 Parking

### A FUTURE-ORIENTED INVESTMENT ###

Its location in **San Nicolás de los Garza** and the growing demand for housing in the area make this development an excellent alternative for those looking to acquire a property with appreciation potential.

Modern apartments, quality finishes, amenities, and security systems are integrated into one concept to offer you a comfortable and functional living experience.

**Ideal for:**

* Families and couples looking for a modern home.
* Professionals who want to live close to important roads and services.
* Investors looking for a property with rental and appreciation potential.

PRE-SALE AND FINANCING OPTIONS

We have **financing plans for pre-sale with banks**, subject to conditions and buyer profile.

**Invest today in an apartment that can become your next home or a legacy for the future.**

📲 **Request availability, prices, types, and financing plans.**

NMIDEPARTAMENTOS EN VENTA EN SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, N.L.

**Departamentos de 1 y 2 recámaras en moderno complejo residencial de 3 torres**, diseñado para ofrecer comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida, en una ubicación estratégica de San Nicolás de los Garza.

Una oportunidad ideal tanto para **vivir como para invertir**, en una zona de alta demanda y excelente conectividad.

### CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO ###

El desarrollo cuenta con infraestructura y sistemas diseñados para brindar tranquilidad y funcionalidad:

* 3 torres de departamentos
* Departamentos de 1 y 2 recámaras
* 2 elevadores por torre
* Elevador tipo camillero para cargas voluminosas
* Sistema contra incendios en cada nivel
* Escaleras de emergencia de fácil y rápido acceso
* Sistema de chute para basura con acceso en cada nivel
* Cisterna de almacenamiento de agua
* Sistema de filtrado para suministro de agua potable a los departamentos
* Estacionamiento
* Circuito cerrado de televisión (CCTV)
* Caseta de seguridad
* Control de acceso vehicular y peatonal
* Acceso controlado a elevadores mediante tarjeta para cada nivel

### AMENIDADES ###

Disfruta espacios pensados para aprovechar cada momento sin salir de casa:

* 🏊 Alberca con asoleadero
* 🎾 Cancha de pádel
* 🏋️ Gimnasio
* 🔥 Área de asadores
* 🛡️ Seguridad y control de acceso
* 🚗 Estacionamiento

### UNA INVERSIÓN CON VISIÓN A FUTURO ###

Su ubicación en **San Nicolás de los Garza** y la creciente demanda de vivienda en la zona hacen de este desarrollo una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un patrimonio con potencial de plusvalía.

Departamentos modernos, acabados de calidad, amenidades y sistemas de seguridad se integran en un mismo concepto para ofrecerte una experiencia de vida cómoda y funcional.

**Ideal para:**

* Familias y parejas que buscan una vivienda moderna.
* Profesionistas que desean vivir cerca de importantes vías y servicios.
* Inversionistas que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad y plusvalía.

PREVENTA Y OPCIONES DE FINANCIAMIENTO

Contamos con **planes de financiamiento para preventa con banco**, sujetos a condiciones y perfil del comprador.

**Invierte hoy en un departamento que puede convertirse en tu próximo hogar o en un patrimonio para el futuro.**

📲 **Solicita disponibilidad, precios, tipologías y planes de financiamiento.**

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