REMODELED, FURNISHED AND EQUIPPED APARTMENT ON VIA MONTEJODEPARTAMENTO REMODELADO, AMUEBLADO Y EQUIPADO EN VIA MONTEJO

Located on Vía Montejo, Torre Atlantida

CONSISTS OF:
Main bedroom with closet and private bathroom
Secondary bedroom with closet and private bathroom
Laundry room and equipment
Kitchen
Living room
Dining room
Balcony
Half bathroom
Storage room

MEASUREMENTS:
Living area 96.61m2
Terrace / Balcony 5.94m2
Total: 102.55m2
+ 2 parking spaces 25m2

EQUIPMENT
**Fully furnished
TV in living room and main bedroom
Spacious closets
Headboard with lighting on nightstands
3 Air conditioners
Bathroom accessories and glass partitions
Dining table for 6 people
Wine cellar
Dimmable and smart lighting (app)
Automatic curtain in social area
Wood and microcement finish on some walls
Wood, marble, and granite furniture
Ceilings in social area and main room
King bed in main bedroom
Single bed in secondary room
Delivered fully furnished: sofa and chairs in living room, central table, corner tables, rugs in living room and main bedroom, beds, closets, dining table with chairs (excluding decoration)
Delivered fully equipped (refrigerator, stove with oven, hood, microwave, coffee maker, toaster)
Gas water heater
Gas stove
Supply of gas, water, and electricity through the condominium (fully ducted and installed)
Air conditioners throughout the apartment
Blackout curtains in both rooms
Balcony with chairs
Equipment + Furniture approximately $450,000 mxn
Building amenities:
24/7 security at access and entrance of the building
Lobby with reception and sitting area
3 high-speed elevators for passengers + 1 service elevator
Covered and assigned parking spaces
Gardens with landscaping design and walkways
Central lake within the complex
40-meter pool with swimming lane and loungers
Outdoor bathrooms near the pool
Furnished and air-conditioned event hall
Co-working space with Wi-Fi and café-style furniture
Children's play area
Direct access to the shopping center The Harbor

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicado en Vía Montejo , Torre Atlantida
CONSTA DE:
Recámara principal con clóset y baño privado
Recámara secundaria con clóset y baño privado
Cuarto de lavado y equipos
Cocina
Sala
Comedor
Balcón
Medio baño
Bodega
MEDIDAS:
Área habitable 96.61m2
Terraza / Balcón 5.94m2
Total: 102.55m2
+ 2 cajones de estacionamiento 25m2
EQUIPAMIENTO
**Totalmente amueblado
TV en sala y recámara principal
Clósets amplios
Cabecera con iluminación en burós
3 Aires acondicionados
Accesorios de baño y canceles de vidrio
Comedor es para 6 personas
Cava
Iluminación dimeable e inteligente (app)
Cortina automática en área social
Acabado de madera y microcemento en algunas paredes
Muebles de madera, mármol y granito
Plafones en área social y cuarto principal
Cama King en recamara principal
Cama individual en cuarto secundario
Se entrega totalmente amueblado: sofá y silletas en sala, mesa central, mesas esquineras, tapetes en sala y habitación principal, camas, closets, mesa con sillas del comedor (menos decoración )
Se entrega totalmente equipado (refrigerador, estufa con horno, campana, microondas, cafetera, tostador)
Calentador de gas
Estufa de gas
Suministro de gas, agua y luz a través del condominio (totalmente ducteado e instalado)
Aires acondicionados en todo el departamento
Cortinas black outs en los 2 cuartos
Balcón con sillas
Equipamiento + Muebles equivalen aprox $450,000 mxn
Amenidades del edificio:
Seguridad 24/7 en accesos y entrada del edificio
Lobby con recepción y área de estar
3 elevadores de alta velocidad para pasajeros + 1 elevador de servicio
Cajones de estacionamiento techados y asignados
Jardines con diseño paisajístico y andadores
Lago central dentro del complejo
Alberca de 40 metros con carril de nado y camastros
Baños exteriores cerca de la alberca
Salón de eventos amueblado y climatizado
Sala de co-working con Wi-Fi y mobiliario estilo cafetería
Área de juegos infantiles
Acceso directo al centro comercial The Harbor

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.