Exterior Department in Pre-Sale

It has:
-2 Bedrooms.
-2 Bathrooms.
-Kitchen.
-Balcony 3.87m2
-Living/Dining Room.
-Laundry area
-Elevator.
-24/7 Security
-Type O (South View)

AMENITIES:
-Gym.
-Pool.
-Spa / Sauna / Massage Room / Jacuzzi.
-Playroom.
-Business Center
-Restaurant.
-Game Room.
-Bike parking.
-Lobby.

HOTEL QUALITY SERVICE:
-Cleaning
-Concierge
-Laundry Room
-Mail Room

Total Area. 80.59 m2

*Promotional cost, will change based on construction progress*

OUR LOFTS
FROM 37 M2 TO 82 M2 INCLUDE:

LOFTS (TYPES A - L)
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Kitchen
• Laundry area

LOFTS (TYPES M - P)
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Kitchen
• Living Room
• Laundry area

AN INTELLIGENT INVESTMENT THANKS
TO THE EXCELLENT MIX OF:
-Location
-Price
-Return

LOCATION:
The section of Paseo de la Reforma corresponding to the location of JAI has an annual occupancy rate in short and medium-term rentals above
60%, even reaching 73% in high seasons.*

PRICE:
Did you know that a loft with the same characteristics, in the same area of Reforma, today sells for more than $6 MDP for immediate delivery?

Freeze your pre-sale price by paying only 35% DOWN PAYMENT.
(10% contract signing + 25% in monthly payments)

RETURN:
The appreciation in Reforma grew +20%
ANNUALLY BETWEEN 2019 AND 2023*

But what will happen if it stops growing at such a percentage?

In a conservative scenario, if the appreciation
of the project grew only 10% ANNUALLY
and you sold your loft five years after the delivery date, your investment would yield an average return of 18%** ANNUAL AVERAGE.

Acquire a loft and become a
five-star host.
Depending on the years you dedicate your loft to accommodation activities or if you decide to resell your asset, you can achieve a return above
26% ANNUAL AVERAGE.

MAXIMIZE YOUR PROFITS:
Mortgage your property to pay the
65% REMAINING AT THE TIME OF DELIVERY
Get income from accommodation activities, investing only 35% down payment, and the rest with bank financing.

Delivery Time: September 2027

About the developer:
Founded in 1996, this real estate development company has more than 330,000 m2 built, always proposing developments that combine modernity, good taste, and innovation that generates appreciation for its investors.

Working hand in hand with a leading company in the marketing of residential properties in Mexico City. With more than 30 years of experience, marketing more than 230 developments with over 12,000 homes, assisting its clients throughout the buying process, from product selection, choosing the best credit option, to the delivery of their new home.

*Source: AirDNA.
**Estimated returns in certain scenarios that may change depending on external variables to the development.
Consult your real estate advisor.

"Note: The measurements and information are approximate, please consult with the real estate agency to confirm the latest information gathered."Departamento Exterior en PreVenta
Cuenta con:
-2 Recamaras.
-2 Baños.
-Cocina.
-Balcón 3.87m2
-Sala/Comedor.
-Área de lavado
-Elevador.
-Seguridad 24/7
-Tipo O (Vista al Sur)

AMENIDADES:
-Gimnasio.
-Alberca.
-Spa / Sauna / Sala de masajes / Jacuzzi.
-Ludoteca.
-Business Center
-Restaurante.
-Salón de juegos.
-Bike parking.
-Lobby.

SERVICIO DE CALIDAD HOTELERA:
-Limpieza
-Concierge
-Laundry Room
-Mail Room

Metraje Total. 80.59 m2

*Costo por promoción, sufrirá cambios con base en el avance de obra*

NUESTROS LOFTS
DESDE 37 M2 HASTA 82 M2 CUENTAN CON:

LOFTS (TIPOS A - L)
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Cocina
• Área de lavado

LOFTS (TIPOS M - P)
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina
• Sala
• Área de lavado

UNA INVERSIÓN INTELIGENTE GRACIAS
A LA EXCELENTE MEZCLA DE:
-Ubicación
-Precio
-Retorno

UBICACIÓN:
El tramo de Paseo de la Reforma que corresponde a la ubicación de JAI tiene un porcentaje de ocupación anual en rentas de corta y mediana estancia por encima
del 60%, llegando incluso al 73% en temporadas altas.*

PRECIO:
¿Sabías que un loft con las mismas características, en la misma zona de Reforma, hoy llega a venderse en más de $6 MDP en entrega inmediata?

Congela tu precio de preventa pagando sólo el 35% DE ENGANCHE.
(10% firma de contrato + 25% en mensualidades)

RETORNO:
La plusvalía en Reforma creció +20%
ANUAL ENTRE 2019 Y 2023*

Pero ¿qué pasará si deja de crecer en tal porcentaje?

En un escenario conservador, si la plusvalía
del proyecto creciera sólo un 10% ANUAL
y vendieras tu loft luego de 5 años posteriores a la fecha de entrega, tu inversión te daría un rendimiento de 18%** ANUAL PROMEDIO.

Adquiere un loft y conviértete en un
anfitrión de cinco estrellas.
Dependiendo de los años en los que dediques tu loft a actividades de alojamiento o si decides revender tu activo, puedes llevarte un rendimiento arriba del
26% ANUAL PROMEDIO.

MAXIMIZA TUS GANANCIAS:
Hipoteca tu propiedad para pagar el
65% REMANENTE EN LA FECHA DE ENTREGA
Obtén ingresos por las actividades de alojamiento, invirtiendo sólo el 35% de enganche, y el resto con un financiamiento bancario.

Tiempo de Entrega: Septiembre 2027

Sobre la desarrolladora:
Fundada en 1996, esta empresa de desarrollo inmobiliario cuenta con más de 330,000 m2 construidos, siempre proponiendo desarrollos que combinan modernidad, buen gusto e innovación que genera plusvalía a sus inversores.

Trabajando de la mano con empresa líder en comercialización de inmuebles residenciales en la Ciudad de México. Con más de 30 años de trayectoria, comercializando más de 230 desarrollos con más de 12,000 hogares, acompañando a sus clientes en todo el proceso de compra, desde la elección del producto, la selección de la mejor opción crediticia, hasta la entrega de su nuevo hogar.

*Fuente: AirDNA.
**Rendimientos estimados en ciertos escenarios que pueden cambiar dependiendo de variables ajenas al desarrollo.
Consulte a su asesor inmobiliario.

“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”