FOR SALE or RENT – Exclusive Penthouse in Montes de Amé BALTIA

General description

Enjoy life in one of the most privileged spots in Mérida, with this spectacular Penthouse of 185 m² plus terraces, located in the heart of Montes de Amé, a high-value area, ideal for those seeking comfort, lifestyle, and an excellent investment.

Highlighted features
• Panoramic view and north orientation, making it especially cool and bright all year round
• 3 bedrooms with full bathrooms
• Service room and bathroom
• Very spacious open kitchen with excellent natural lighting
• Living and dining room with direct access to the terrace
• Private terraces in the social area and master bedroom
• Private storage on the same floor
• 3 covered parking spaces, right in front of the elevator

Premium amenities
• Beach-style pool
• Sun loungers and barbecue area
• Co-work and multipurpose room
• Fully equipped gym
• Children's playroom and urban garden
• Pet area
• 24/7 security

Equipment
• Fully furnished and equipped
• Mini-splits in all rooms and common areas
• Cassette-type air conditioning in living-dining room
• Roll-up blackout blinds in bedrooms
• Pet-friendly

Privileged location

Just minutes away from shopping centers, hospitals, schools, supermarkets, and services. On the ground floor of the building, you will find a restaurant area, with a controlled environment to ensure tranquility at night.

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Rental Price: $47,000 MXN monthly (maintenance included)

Sale Price: $9,500,000 MXNVENTA o RENTA – Exclusivo Penthouse en Montes de Amé BALTIA

Descripción general

Disfruta de la vida en uno de los puntos más privilegiados de Mérida, con este espectacular Penthouse de 185 m² más terrazas, ubicado en el corazón de Montes de Amé, una zona de alta plusvalía, ideal para quienes buscan comodidad, estilo de vida y una excelente inversión.

Características destacadas
• Vista panorámica y orientación norte, que lo hace especialmente fresco y luminoso todo el año
• 3 recámaras con baño completo
• Cuarto y baño de servicio
• Cocina abierta muy amplia y con excelente iluminación natural
• Sala y comedor con acceso directo a terraza
• Terrazas privadas en área social y recámara principal
• Bodega privada en el mismo piso
• 3 lugares de estacionamiento techados, justo frente al elevador

Amenidades Premium
• Piscina tipo playa
• Asoleaderos y área de asadores
• Co-work y salón de usos múltiples
• Gimnasio totalmente equipado
• Ludoteca y huerto urbano
• Área de mascotas
• Seguridad 24/7

Equipamiento
• Totalmente amueblado y equipado
• Minisplits en todas las habitaciones y áreas comunes
• Aire acondicionado tipo casetera en sala-comedor
• Persianas enrollables con blackout en recámaras
• Pet-friendly

Ubicación privilegiada

A pocos minutos de centros comerciales, hospitales, escuelas, supermercados y servicios. En la planta baja del edificio encontrarás una zona de restaurantes, con ambiente controlado para asegurar tranquilidad en las noches.

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Precio de Renta: $47,000 MXN mensuales (mantenimiento incluido)

Precio de Venta: $9,500,000 MXN