For sale spectacular 3-level apartment in Colonia Del Valle
Spectacular penthouse apartment of 3 levels located on Cerrada de San Borja street, in Colonia Del Valle Centro, Benito Juárez Delegation.
Located on a quiet but accessible street, surrounded by main avenues, it is 1 minute from Eje 5 and Eje 6, 2 minutes from Ave Coyoacán, 4 minutes from División del Norte and 5 from Avenida Insurgentes. Enjoy the proximity to points of interest, such as the World Trade Center, multiple shopping centers, theaters, restaurants, schools, parks, gyms, hospitals, among others. All in an unbeatable location.
Colonia Del Valle is known for its security, tranquility, and comfort. Without a doubt, it is one of the best areas to live in Mexico City and a residential neighborhood with great added value.
This is an exclusive building with only 8 apartments, 45 years old. The apartment is on the top floor: it is a penthouse with spacious areas and great lighting, with a surface area of 286m2. It has an exceptional design and distribution over 3 levels, as well as wooden and marble floors.
Arriving at the building, you press the 6th floor in the elevator and arrive at the apartment door. Upon opening, we find a foyer that gives access to a large living-dining room. There is also a study or TV room with a terrace, which could be transformed into a bedroom. Completing the floor is a full bathroom for guests, a kitchen with a breakfast area, a service room with a full bathroom, and a laundry area.
Going down the stairs, we reach the lower level (5th floor), where we have 2 bedrooms, both with closets, that share 1 full bathroom. In the hallway, there is a wall-to-wall closet.
Going up the stairs, on the upper level (7th floor), is the master bedroom or master suite. It is a spacious room of approximately 52m2, which includes a very spacious walk-in closet, a full bathroom with a dressing room, and a charming terrace with a nice view. On the same level, we also find a family room or covered roof garden with a terrace of almost 27m2 total, and a storage room.
The building has 24/7 security and CCTV and 2 cisterns of 30,000 liters with a hydropneumatic system. The garage has an electric gate and the apartment has 2 available parking spaces.
The maintenance fee is 3470 pesos per month.

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Espectacular departamento penthouse de 3 niveles ubicado en la calle Cerrada de San Borja, en la Colonia Del Valle Centro, Delegación Benito Juárez.
Ubicado en una calle tranquila, pero accesible, rodeada de avenidas principales, está a 1 minuto de Eje 5 y Eje 6, 2 minutos de Ave Coyoacán, 4 minutos de División del Norte y 5 de Avenida Insurgentes. Disfruta de la cercanía a centros de interés, tales como el World Trade Center, múltiples centros comerciales, teatros, restaurantes, escuelas, parques, gimnasios, hospitales, entre otros. Todo en una ubicación inmejorable.
La Colonia Del Valle es conocida por su seguridad, tranquilidad y comodidad. Sin duda alguna es una de las mejores zonas para habitar en la Ciudad de México y una colonia residencial con gran plusvalía.
Se trata de un exclusivo edificio de solo 8 departamentos con 45 años de antigüedad. El departamento está en el último piso: es un pent house de amplios espacios y gran iluminación, con una superficie de 286m2. Cuenta con un diseño y distribución excepcionales en 3 niveles, así como con pisos de madera y mármol.
Llegando al edificio, marcas el piso 6 en el ascensor y llegas a la puerta del departamento. Al abrir, encontramos un recibidor que da acceso a una amplia sala-comedor. Se encuentra además un estudio o sala de TV con una terraza, que podría ser transformado en una recámara. Completan el piso, un baño completo para visitas, una cocina con desayunador, un cuarto de servicio con baño completo y el área de lavado.
Bajando la escalera, llegamos al nivel inferior (piso 5), en el cual tenemos 2 recámaras, ambas con closet, que comparten 1 baño completo. En el pasillo hay un closet de pared a pared.
Subiendo la escalera, en el nivel superior (piso 7), se encuentra la recámara principal o máster suite. Es una amplia habitación de aproximadamente 52m2, que incluye un walk-in closet muy espacioso, un baño completo con vestidor y una coqueta terraza con una bonita vista. En el mismo nivel encontramos también un family room o roof garden techado con terraza de casi 27m2 totales, y una bodega.
El edificio tiene vigilancia 24/7 y CCTV y 2 cisternas de 30mil litros con hidroneumático. El garaje cuenta con portón eléctrico y el departamento tiene 2 lugares de estacionamiento disponibles.
El mantenimiento es de 3470 pesos mensuales.

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