🏙️ PENTHOUSE SKY–GARDEN VILLA · BE GRAND DEL VALLE

✨ Brand new · Panoramic views · Premium amenities · Garden + Private terrace

Live in one of the most exclusive developments in Colonia Del Valle with this spectacular Penthouse Sky–Garden Villa, designed for those seeking luxury, spaciousness, privacy, and a top-level lifestyle in CDMX.
🌟 Main features of the Penthouse

🏡 171.93 m² of living space
🌿 71.97 m² of private garden
🌤️ 11.66 m² of uncovered terrace
📐 255.56 m² total
🛏️ 3 spacious bedrooms
🚿 Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
🛏️ Family area / TV room with full bathroom (can function as 4th bedroom)
🧹 Service room with full bathroom plus laundry area.
🚻 Half bathroom for guests
🛁 Total: 4 full bathrooms + 1 half bathroom
🍽️ Luxury integrated kitchen
🌇 Living-dining room with floor-to-ceiling windows
🅿️ 2 parking spaces
🆕 Brand new Penthouse

🌳 Private outdoor areas

Enjoy a private garden perfect for gatherings, pets, or relaxing outdoors, and an uncovered terrace with natural lighting ideal for creating your own social space.

🏢 High-level amenities
🏊 Indoor pool
💆 Spa
🏋️ Equipped gym
🌿 Gardens
🐶 Pet Friendly area
🎈 Playroom
💈 Beauty salon / barbershop
💼 Business center
🔐 24/7 security
🎥 Controlled access

📍 Prime location

Located in Colonia Del Valle Sur, an area of high appreciation and quality of life:

🛍️ Shopping centers
🍽️ Restaurants and cafes
🏫 Schools and universities
🏥 Top-level hospitals
🚗 Quick connectivity to main avenues
Everything just minutes from your new Penthouse

💎 $18,500,000 MXN🏙️ PENTHOUSE SKY–GARDEN VILLA · BE GRAND DEL VALLE

✨ A estrenar · Vistas panorámicas · Amenidades premium · Jardín + Terraza privada

Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de la Colonia Del Valle con este espectacular Penthouse Sky–Garden Villa, diseñado para quienes buscan lujo, amplitud, privacidad y un estilo de vida de primer nivel en CDMX.
🌟 Características principales del Penthouse

🏡 171.93 m² habitables
🌿 71.97 m² de jardín privado
🌤️ 11.66 m² de terraza descubierta
📐 255.56 m² totales
🛏️ 3 recámaras amplias
🚿 Recámara principal con baño privado y walking closet
🛏️ Área familiar / sala de TV con baño completo (puede funcionar como 4ta recámara)
🧹 Recámara de servicio con baño completo más área de lavado.
🚻 Medio baño de visitas
🛁 Total: 4 baños completos + 1 medio baño
🍽️ Cocina integral de lujo
🌇 Sala comedor con ventanales de piso a techo
🅿️ 2 estacionamientos
🆕 Penthouse a estrenar

🌳 Áreas exteriores privadas

Disfruta de un jardín privado perfecto para reuniones, mascotas o relajarte al aire libre, y de una terraza descubierta con iluminación natural ideal para crear tu propio espacio social.

🏢 Amenidades de alto nivel
🏊 Alberca techada
💆 Spa
🏋️ Gimnasio equipado
🌿 Jardines
🐶 Área Pet Friendly
🎈 Ludoteca
💈 Salón de belleza / barbería
💼 Business center
🔐 Seguridad 24/7
🎥 Accesos controlados

📍 Ubicación privilegiada

Ubicado en Colonia Del Valle Sur, una zona de alta plusvalía y calidad de vida:

🛍️ Centros comerciales
🍽️ Restaurantes y cafeterías
🏫 Escuelas y universidades
🏥 Hospitales de primer nivel
🚗 Conectividad rápida a avenidas principales
Todo a minutos de tu nuevo Penthouse

💎 $18,500,000 MXN