🏢 Apartment for Sale | Ideal for Investors
📍 Colonia Juárez, Cuauhtémoc Borough, CDMX
📌 Hamburgo 292, C.P. 06600

💰 Price: $2,450,000 MXN
💳 Payment method: Cash payment only

🔹 General information:

📐 Apartment to remodel
🛏️ 1 bedroom
🚿 1 full bathroom
🛋️ Living room – dining room
🍳 Independent kitchen with sink and space for pantry
🏢 Second level
🚗 No parking available
🛗 No elevator available
📅 Year of construction: 1995

🔹 Additional features:

✔️ Drying cage
✔️ Water tank
✔️ Stationary gas

📈 Investment focus:

Excellent opportunity for property investment or rental (long stay, executives or Airbnb, subject to regulations).
Located in one of the areas with the highest appreciation and demand in CDMX.

Colonia Juárez stands out for its connectivity and proximity to:
📍 Paseo de la Reforma
📍 Zona Rosa
📍 Roma and Condesa

Area surrounded by corporate offices, restaurants, shops, cultural areas, and public transport, ensuring constant occupancy and growth projection.

📌 Ideal for:
✔️ Investors
✔️ Remodeling for rent
✔️ Property with appreciation

📞 Request information and schedule your appointment.🏢 Departamento en Venta | Ideal para Inversionistas
📍 Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
📌 Hamburgo 292, C.P. 06600

💰 Precio: $2,450,000 MXN
💳 Forma de pago: Solo pago de contado

🔹 Datos generales:

📐 Departamento para remodelar
🛏️ 1 recámara
🚿 1 baño completo
🛋️ Estancia de sala – comedor
🍳 Cocina independiente con tarja y espacio para alacena
🏢 Segundo nivel
🚗 No cuenta con estacionamiento
🛗 No cuenta con elevador
📅 Año de construcción: 1995

🔹 Características adicionales:

✔️ Jaula de tendido
✔️ Tinaco
✔️ Gas estacionario

📈 Enfoque de inversión:

Excelente oportunidad para inversión patrimonial o renta (larga estancia, ejecutivos o Airbnb, sujeto a reglamento).
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y alta demanda de la CDMX.

La Colonia Juárez destaca por su conectividad y cercanía con:
📍 Paseo de la Reforma
📍 Zona Rosa
📍 Roma y Condesa

Zona rodeada de oficinas corporativas, restaurantes, comercios, áreas culturales y transporte público, lo que garantiza ocupación constante y proyección de crecimiento.

📌 Ideal para:
✔️ Inversionistas
✔️ Remodelación para renta
✔️ Patrimonio con plusvalía

📞 Solicita información y agenda tu cita.