APARTMENT + OFFICE FOR SALE ON AV. NADER – CANCUNDEPARTAMENTO + OFICINA EN VENTA SOBRE AV. NADER – CANCÚN

🏢✨ APARTMENT + OFFICE FOR SALE ON AV. NADER – CANCÚN

💰 Price: $2,300,000 MXN
📍 Prime location: Calle Lima, on Av. Nader, almost at the corner with Av. Uxmal

🔑 Great investment opportunity!
Property in a complex: office on the ground floor + apartment on the first floor. Ideal for generating income or combining living and business in one of the most central areas of Cancún.

🧑‍💼 OFFICE – GROUND FLOOR (70 m²)

✔ Fully furnished
✔ Reception area (capacity for 5 people)
✔ Private meeting room with glass (6–8 people)
✔ Electric blinds
✔ Equipped kitchen
✔ 1 full bathroom
✔ Hurricane curtains
✔ Street parking

🏡 APARTMENT – FIRST FLOOR (70 m²)

✔ 1 bedroom with closet
✔ 1 full bathroom
✔ Living and dining room
✔ Kitchen with breakfast bar
✔ Comes with air conditioning
✔ Hurricane curtains
✔ Access by stairs (elevator under repair)
✔ Street parking

📈 Ideal for investors:
Live upstairs and work downstairs or rent both spaces independently.

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💰 Precio: $2,300,000 MXN
📍 Ubicación privilegiada: Calle Lima, sobre Av. Nader, casi esquina con Av. Uxmal

🔑 ¡Gran oportunidad de inversión!
Propiedad en conjunto: oficina en planta baja + departamento en primer piso. Ideal para generar ingresos o combinar vivienda y negocio en una de las zonas más céntricas de Cancún.


🧑‍💼 OFICINA – PLANTA BAJA (70 m²)

✔ Totalmente amueblada
✔ Área de recepción (capacidad para 5 personas)
✔ Sala de juntas privada con cristal (6–8 personas)
✔ Persianas eléctricas
✔ Cocina equipada
✔ 1 baño completo
✔ Cortinas anticiclónicas
✔ Estacionamiento en calle


🏡 DEPARTAMENTO – PRIMER PISO (70 m²)

✔ 1 recámara con clóset
✔ 1 baño completo
✔ Sala y comedor
✔ Cocina con barra desayunadora
✔ Se entrega con aires acondicionados
✔ Cortinas anticiclónicas
✔ Acceso por escaleras (elevador en proceso de reparación)
✔ Estacionamiento en calle


📈 Ideal para inversionistas:
Vive arriba y trabaja abajo o renta ambos espacios de forma independiente.

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