🏢 NEW APARTMENT FOR SALE | VALLE PONIENTE SANTA CATARINA

✨ New apartment located in a modern residential tower in Valle Poniente, ideal for those looking to build family wealth, secure a property for future generations, or make a strategic investment with high demand from the first month.

Perfect as a first home in a privileged area or as an investment asset in one of the areas with the highest growth projection.

📍 STRATEGIC LOCATION

Agile connectivity to Monterrey and San Pedro through:
• Av. Alfonso Reyes
• Av. Morones Prieto
• Vía Cordillera

Located minutes from recognized educational institutions such as:
• UDEM
• American School Foundation of Monterrey (ASFM)
• Prepa Tec (Santa Catarina)

Area surrounded by commercial corridors, corporate areas, and natural spaces such as La Huasteca, which guarantees high housing demand and excellent appreciation.

📐 TOTAL SURFACE: 60.49 m²

🛏️ DISTRIBUTION
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with appliances
• 1 bedroom
• 1 full bathroom (includes accessories, sinks, toilets, and mirrors)

🚗 Parking: 2 spaces
📦 Storage: 1 (4.25 m²)

📌 Delivered in White Work.

🏢 TOWER AMENITIES
• Pool
• Gym
• Game room
• Terrace with grills
• Social area / multipurpose room
• Security and access control
• Green area

💰 PRICE
💵 Price: $5,315,240 MXN
📌 The price and characteristics are subject to change without prior notice.

✨ Excellent option for those seeking independence, connectivity to San Pedro and Monterrey, and a property with high demand due to its proximity to prestigious universities and schools.🏢 DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA | VALLE PONIENTE SANTA CATARINA

✨ Departamento nuevo ubicado en una torre residencial moderna en Valle Poniente, ideal para quienes buscan construir patrimonio familiar, asegurar una propiedad para las nuevas generaciones o realizar una inversión estratégica con alta demanda desde el primer mes.

Perfecto como primer hogar en una zona privilegiada o como activo de inversión en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad ágil hacia Monterrey y San Pedro a través de:
• Av. Alfonso Reyes
• Av. Morones Prieto
• Vía Cordillera

Ubicado a minutos de reconocidas instituciones educativas como:
• UDEM
• American School Foundation of Monterrey (ASFM)
• Prepa Tec (Santa Catarina)

Zona rodeada de corredores comerciales, áreas corporativas y espacios naturales como lo es La Huasteca, lo que garantiza alta demanda habitacional y excelente plusvalía.

📐 SUPERFICIE TOTAL: 60.49 m²

🛏️ DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con electrodomésticos
• 1 recámara
• 1 baño completo (incluyen accesorios, lavabos, sanitarios y espejos)

🚗 Estacionamiento: 2 cajones
📦 Bodega: 1 (4.25 m²)

📌 Se entrega en Obra Blanca.

🏢 AMENIDADES DE LA TORRE
• Alberca
• Gimnasio
• Game room
• Terraza con asadores
• Área social / salón multiusos
• Seguridad y control de acceso
• Área verde

💰 PRECIO
💵 Precio: $5,315,240 MXN
📌 El precio y características están sujetos a cambios sin previo aviso.

✨ Excelente opción para quien busca independencia, conectividad hacia San Pedro y Monterrey, y una propiedad con alta demanda por su cercanía a universidades y colegios de prestigio.