New apartment located on level 3 within a 4-level building, in Colinas del Valle within a gated community with controlled access. Excellent connectivity via Av. Prolongación 8 de Julio, 25 min from Plaza Centro Sur, 15 min from the 8 de Julio station of Mi Macro Periférico, 5 min from the General Hospital of Specialties 180 of IMSS, and 3 min from Line 4 of the Light Rail.

Distribution
Living-dining room
Integral kitchen with 4-burner stove and extraction hood
2 bedrooms with closet
1 full bathroom
1 parking space
Washing patio with natural ventilation and access from the kitchen

Equipment
Boiler
Curtains on all windows
Rented with a two-seater sofa in the living room
Iron protection at the entrance with mosquito net
Individual water tank per apartment

Amenities
Children's play area
Outdoor exercise zone
Dog park
Access gate (electric)
Outdoor cinema
Central garden with palapa
Grills

Maintenance cost included

Requirements
• Research payment: $1,000
• Payment of 50% of the alternative justice contract ($1,850)
• One month of rent
• One month deposit
• Guarantor or solidary obligor
• Complete documentation of the applicant

Pets: only small breed pets are accepted.

Note: The rental process is subject to favorable research and compliance with the established documentation and requirements.

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Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial expenses apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Departamento nuevo ubicado en nivel 3 dentro de un edificio de 4 niveles, en Colinas del Valle dentro de coto con acceso controlado. Excelente conectividad por Av. Prolongación 8 de Julio, a 25 min de Plaza Centro Sur, 15 min de la estación 8 de Julio de Mi Macro Periférico, 5 min del Hospital General de Especialidades 180 del IMSS y 3 min de la Línea 4 del Tren Ligero.

Distribución
Sala-comedor
Cocina integral con parrilla de 4 quemadores y campana de extracción
2 recámaras con clóset
1 baño completo
1 cajón de estacionamiento
Patio de lavado con ventilación natural y acceso desde la cocina

Equipamiento
Boiler
Cortinas en todas las ventanas
Se renta con sillón de dos plazas en sala
Protección de herrería en la entrada con mosquitero
Tinaco individual por departamento

Amenidades
Área de juegos infantiles
Zona para ejercicio al aire libre
Dog park
Portón de acceso (eléctrico)
Cine al aire libre
Jardín central con palapa
Asadores

Costo de mantenimiento incluido

Requisitos
• Pago de investigación: $1,000
• Pago del 50% del contrato de justicia alternativa ($1,850)
• Un mes de renta
• Un mes de depósito
• Aval u obligado solidario
• Documentación completa del solicitante

Mascotas: se aceptan únicamente de raza pequeña.

Nota: El proceso de renta está sujeto a que la investigación sea favorable y se cumpla con la documentación y requisitos establecidos.

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Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.